Bedrijfsruimte huren · Amersfoort

Bedrijfsruimte huren in Amersfoort: van de Eem tot het station

Bedrijfsruimte huren in Amersfoort draait om de vraag waar je wilt zitten: in een hal op Isselt, op een terrein bij knooppunt Hoevelaken of in de historische binnenstad. Met BizzBrix beschrijf je alles wat je zoekt in één vraag, van opslagunit tot terraspand. Makelaars met aanbod in en rond de Keistad reageren daarop met voorstellen, soms ook voor panden die nergens geadverteerd worden. Wie jij bent, zien ze pas als jij dat wilt.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorruimte

Kantoorvloer op loopafstand van de trein

Stationsgebied

Oppervlakte
± 350 m²
Budget
tot €200 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Bedrijfsruimte

Unit met roldeur en klein kantoor

Calveen

Oppervlakte
± 220 m²
Budget
tot €110 / m²/jr
Gewenste ingang
binnen 3 maanden

Voorbeeld van een zoekvraag

Horecapand

Lunchroom met terras

Hof

Oppervlakte
± 120 m²
Budget
tot €320 / m²/jr
Gewenste ingang
in overleg
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Wat kost bedrijfsruimte huren in Amersfoort?

Bedrijfsruimte huren in Amersfoort kost indicatief €60–€125 per m² per jaar, met oudere hallen op Isselt aan de voordelige kant. Voor een kantoor reken je op €100–€220: op De Hoef rond €100–€135, rond Amersfoort Centraal hoger. Winkelruimte loopt van €150 in een wijkcentrum tot €500 in de binnenstad. Bij BizzBrix zet je één gratis en anonieme vraag uit voor elk type ruimte; aangesloten makelaars uit de regio komen daarna met passend aanbod, ook off-market.

Van unit tot terraspand

Bedrijfsruimte te huur in Amersfoort: van opslagunit tot terraspand

In Amersfoort liggen de werkgebieden dicht bij elkaar: hallen langs de Eem, kantoren rond het spoor en winkels binnen de oude stadskern. Bij elk type zie je in welke Amersfoortse gebieden je moet kijken, onder welke termen ondernemers ernaar zoeken en welke jaarhuur per vierkante meter als richtprijs geldt.

Kantoor huren in Amersfoort: naast het station of op De Hoef

Wie in Amersfoort een kantoor zoekt, kiest meestal tussen twee plekken. Rond station Amersfoort Centraal, waar FrieslandCampina aan het Stationsplein haar hoofdkantoor heeft, huur je vloeren op loopafstand van de trein, tegen een hogere huur dan aan de rand van de stad. Op De Hoef, ten westen van knooppunt Hoevelaken, staan kantoorpanden met parkeerplaatsen voor de deur tegen een lagere huur. Ook in de binnenstad en in Vathorst komt kleiner aanbod vrij. Vertel in je zoekvraag met hoeveel collega's je komt, hoe afgewerkt de ruimte moet zijn en of je mensen vooral per trein of per auto reizen.

Prijsindicatie €100–€220 / m²/jr Populair in Stationsgebied, De Hoef, Binnenstad Ook gezocht als kantoorruimte huren Amersfoort, kantoorruimte Amersfoort, goedkoop kantoor huren Amersfoort

Werkruimte huren in Amersfoort: flexplek of eigen kantoorunit

Niet elk bedrijf heeft een hele verdieping nodig. Zzp'ers en kleine teams huren in Amersfoort vaak een flexplek of een afgesloten kantoorunit in een verzamelgebouw, met een gedeelde vergaderzaal en pantry. Zulke units vind je onder meer op De Hoef, op Isselt en rond het station, waar maandcontracten gangbaar zijn. Kleine units worden meestal per maand aangeboden; omgerekend ligt de prijs per vierkante meter dan hoger dan bij een grote kantoorvloer. Laat in je vraag weten hoeveel bureaus je nodig hebt en hoe kort je opzegtermijn mag zijn.

Prijsindicatie €150–€300 / m²/jr Populair in De Hoef, Isselt, Stationsgebied Ook gezocht als flexplek Amersfoort, kantoorunit huren Amersfoort

Bedrijfspand huren in Amersfoort: pand of unit met kantoor

Een bedrijfsruimte in Amersfoort is meestal een werkvloer met roldeur en een kantoorgedeelte erbij. Veel aanbod zit op Isselt, het oudste en grootste bedrijventerrein van de stad, dat vanaf het stationsgebied langs de Eem richting Soest loopt. Calveen aan de noordkant, tegen de A1, biedt kleinere en middelgrote kavels voor productie, groothandel en dienstverlening. Op Bedrijvenpark Vathorst, aan de overkant van de A1, staan nieuwere panden met een verzorgde uitstraling. Zoek je een werkplaats of een kleine starterunit, dan neem je dat gewoon mee in dezelfde zoekvraag.

Prijsindicatie €60–€125 / m²/jr Populair in Isselt, Calveen, Bedrijvenpark Vathorst Ook gezocht als bedrijfsruimte te huur Amersfoort, bedrijfspand huren Amersfoort, bedrijfspand te huur Amersfoort, werkplaats huren Amersfoort, bedrijfsruimte Vathorst

Opslagruimte huren in Amersfoort: van unit met roldeur tot opslaghal

Veel Amersfoortse ondernemers zoeken in de eerste plaats opslag. Webshops, aannemers en installateurs willen meestal een unit met roldeur waar een bestelbus voor de deur kan staan, of een eenvoudige hal voor pallets en materiaal. Dat aanbod zit vooral op Isselt en Calveen. Een zakelijke opslagruimte huur je op bedrijfsnaam en vaak voor een jaar of langer; een self-storagebox per maand valt buiten deze prijsindicatie. Geef in je zoekvraag aan hoeveel vierkante meter je nodig hebt, of je verwarming wilt en hoe vaak je laadt en lost.

Prijsindicatie €45–€80 / m²/jr Populair in Isselt, Calveen Ook gezocht als opslagruimte huren Amersfoort, opslagruimte te huur Amersfoort

Loods huren in Amersfoort: hallen op Isselt en langs de A1

Voor een loods met overheaddeuren en ruimte om te laden kijk je in Amersfoort eerst naar Isselt, waar oudere hallen relatief scherp geprijsd zijn. Modernere bedrijfshallen met meer vrije hoogte staan op Calveen en Bedrijvenpark Vathorst, allebei dicht bij de A1. Via knooppunt Hoevelaken, waar de A1 en de A28 samenkomen, rijd je vlot richting Utrecht, Zwolle, Amsterdam en de Veluwe. Noteer vrije hoogte, vloerbelasting en het gewenste aantal overheaddeuren, zodat je alleen voorstellen krijgt voor hallen die daaraan voldoen.

Prijsindicatie €55–€90 / m²/jr Populair in Isselt, Calveen, Bedrijvenpark Vathorst Ook gezocht als loods te huur Amersfoort, bedrijfshal te huur Amersfoort

Winkel te huur in Amersfoort: Langestraat, Krommestraat of wijkcentrum

De Langestraat is de langste winkelstraat van de Amersfoortse binnenstad, met veel ketens en modezaken. Om de hoek ligt de Krommestraat, met vooral zelfstandige ondernemers en speciaalzaken, en de Utrechtsestraat staat bekend om vintage en koffie. Rond de Hof en de Varkensmarkt wisselen winkels en terrassen elkaar af. Buiten het centrum draaien wijkwinkelcentra als Emiclaer, Schothorst en Vathorst vooral op dagelijkse boodschappen. Omdat de huur per straat flink verschilt, helpt het als je branche, gevelbreedte en openingsdatum al in je zoekvraag staan.

Prijsindicatie €150–€500 / m²/jr Populair in Langestraat, Krommestraat, Utrechtsestraat, Emiclaer Ook gezocht als winkelruimte te huur Amersfoort, winkelpand te huur Amersfoort, winkelruimte huren Amersfoort, winkelpand huren Amersfoort

Horeca te huur in Amersfoort: Hof, Lieve Vrouwekerkhof en Wagenwerkplaats

Het horecahart van Amersfoort ligt rond twee pleinen: de Hof, met de Sint-Joriskerk en de warenmarkt, en het Lieve Vrouwekerkhof aan de voet van de Onze Lieve Vrouwetoren. Op allebei draait veel om het terras. Ook in de Krommestraat en de Langestraat zitten eetcafés en lunchrooms. Naast het station komt op de Wagenwerkplaats horeca tussen creatieve bedrijven, in de voormalige werkplaatsen voor goederenwagons. Veel zaken wisselen van eigenaar met overname van inventaris; zoek je juist een pand zonder overname, vermeld dat dan in je zoekvraag.

Prijsindicatie €180–€400 / m²/jr Populair in Hof, Lieve Vrouwekerkhof, Krommestraat, Wagenwerkplaats Ook gezocht als horeca overname Amersfoort, horecapand huren Amersfoort

Praktijkruimte huren in Amersfoort: dicht bij je cliënten in de wijk

Een fysiotherapeut, psycholoog of coach heeft in Amersfoort een ruimte nodig met wachtkamer, goede geluidsisolatie en liefst een entree op de begane grond. Wie vooral cliënten uit de buurt ontvangt, zoekt het in woonwijken als Vathorst, Schothorst of het Leusderkwartier, bijvoorbeeld in of naast een wijkcentrum. Rond de binnenstad komen kleinere behandelkamers in oudere panden vrij. Controleer bij elk pand de bestemming, want niet elke bedrijfsruimte mag als behandelruimte gebruikt worden. Laat in je zoekvraag weten of je een eigen praktijk wilt of een kamer deelt.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Vathorst, Schothorst, Leusderkwartier Ook gezocht als praktijkruimte te huur Amersfoort

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Rondbellen of één vraag

Bedrijfspand huren in Amersfoort: Isselt zelf afbellen of één vraag?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Kantoor, hal en winkel apart zoekenJa, per site en per typeNee, één zoekvraag voor heel Amersfoort
Zelf makelaars in de regio benaderenJaNee, zij reageren op jouw vraag
Anoniem rondkijkenMeestal nietJa, onder tokenprotectie
Aanbod dat niet online staatNeeJa, ook off-market
Zelf bepalen wie contact opneemtNiet altijdJa, pas na jouw akkoord

Zo werkt zakelijk vastgoed zoeken met één zoekvraag

Drie stappen in de Keistad

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Amersfoort via BizzBrix?

  1. 01

    Beschrijf je ruimte

    Geef aan welk soort ruimte je wilt, hoeveel vierkante meter, tot welk bedrag en waar: bij Amersfoort Centraal, op Isselt of aan de Hof. Zaken als een roldeur, parkeerplaatsen of een terras zet je er direct bij.

  2. 02

    Makelaars reageren, jij blijft anoniem

    Aangesloten makelaars die in Amersfoort en Eemland actief zijn, lezen je vraag zonder naam of bedrijfsgegevens. Wie iets passends heeft, ook ruimte die nog niet openbaar wordt aangeboden, stuurt je een voorstel.

  3. 03

    Jij kiest wie je spreekt

    Daarna vergelijk je de voorstellen wanneer het jou uitkomt. Je contactgegevens gaan alleen naar de makelaar met wie jij in zee wilt; samen spreken jullie dan een bezichtiging af.

Makelaar in Amersfoort of Eemland? Zo reageer je op zoekvragen

Binnenstad, spoor en snelweg

Waar vind je bedrijfsruimte in Amersfoort? Tien werkgebieden

Binnen een paar kilometer gaat Amersfoort van middeleeuwse straten naar bedrijventerreinen aan de snelweg. Achter elk gebied staat een richtprijs per vierkante meter per jaar, passend bij de hoofdtypes van dat gebied.

Stationsgebied

Kantoor Kantoorunit

Kantoren rond Amersfoort Centraal en het Stationsplein, op loopafstand van de trein en duurder dan de kantoorparken aan de rand.

€150–€220 / m²/jr

Langestraat & binnenstad

Winkelruimte Horecapand

De hoofdader van het winkelende Amersfoort, met ketens, modezaken en aansluitende straten als de Utrechtsestraat.

€260–€500 / m²/jr

Hof, Lieve Vrouwekerkhof & Krommestraat

Horecapand Winkelruimte

Pleinen met terrassen en een straat vol zelfstandige zaken, het horecahart van de historische binnenstad.

€220–€400 / m²/jr

Eemplein

HorecapandWinkelruimte

Plein bij de binnenstad waar winkels, restaurants en vrijetijdsaanbod samenkomen.

€230–€330 / m²/jr

Wagenwerkplaats & Soesterkwartier

Bedrijfsruimte HorecapandKantoorunit

Voormalig spoorwegterrein naast het station met ateliers, makers, evenementen en nieuwe horeca.

op aanvraag

De Hoef

Kantoor BedrijfsruimteKantoorunit

Gemengd kantoren- en bedrijventerrein ten westen van knooppunt Hoevelaken, met parkeren voor de deur.

€100–€135 / m²/jr

Isselt

BedrijfsruimteLoods OpslagruimteKantoorunit

Het oudste en grootste bedrijventerrein van Amersfoort, langs de Eem, met hallen en units in alle maten.

€60–€85 / m²/jr

Calveen

Bedrijfsruimte OpslagruimteLoodsKantoor

Bedrijventerrein aan de zuidkant van de A1 met kleinere kavels voor productie, groothandel en dienstverlening.

€65–€125 / m²/jr

Bedrijvenpark Vathorst

Bedrijfsruimte LoodsKantoor

Nieuwer bedrijvenpark ten noorden van de A1, dat zich onderscheidt door een verzorgde beeldkwaliteit.

op aanvraag

Emiclaer, Schothorst & Vathorst

Winkelruimte Praktijkruimte

Wijkwinkelcentra in het noorden van de stad die draaien op dagelijkse boodschappen en vaste buurtklanten.

€150–€275 / m²/jr

Tussen Randstad en Veluwe

Waarom bedrijven zich in Amersfoort vestigen: Randstad en Veluwe

Knooppunt Hoevelaken aan de stadsrand

Bij Amersfoort komen de A1 en de A28 samen in knooppunt Hoevelaken. Daardoor rijd je vanaf de bedrijventerreinen vlot richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en de Veluwe.

Drie stations binnen de gemeente

Naast Amersfoort Centraal hebben ook Schothorst en Vathorst een eigen station, met rechtstreekse treinen naar onder meer Utrecht, Amsterdam en Zwolle.

Hoofdkantoren met een wereldwijd bereik

Zuivelcoöperatie FrieslandCampina heeft haar hoofdkantoor aan het Stationsplein, en ingenieursbureau Haskoning, voorheen Royal HaskoningDHV, zit al tientallen jaren aan de Laan 1914.

Makers en creatieven naast het spoor

Op de Wagenwerkplaats, waar tot 2000 goederenwagons werden onderhouden, werken nu ambachtelijke bedrijven, ontwerpers en cultuurmakers in de oude hallen.

Een historische binnenstad als winkelhart

De goed bewaarde binnenstad rond de Langestraat, de Hof en de Krommestraat trekt bezoekers uit de wijde omgeving, wat winkels en horeca een stevige basis geeft.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Amersfoort

Indicatief en per m² per jaar: opslagruimte €45–€80, loods €55–€90, bedrijfsruimte €60–€125, kantoorruimte €100–€220, praktijkruimte €100–€240, werkruimte of kantoorunit €150–€300, winkelruimte €150–€500 en horecapand €180–€400. Een hal op Isselt zit aan de onderkant, een kantoor bij Amersfoort Centraal of een winkel in de Langestraat aan de bovenkant. Oplevering, looptijd en servicekosten bepalen wat je uiteindelijk kwijt bent.
Nee. Door tokenprotectie lezen aangesloten makelaars alleen de inhoud van je vraag, zoals soort ruimte, oppervlakte, budget en gewenst gebied. Je bedrijfsnaam en contactgegevens blijven afgeschermd tot jij zelf een introductie accepteert. Zo kun je rustig een grotere hal op Calveen verkennen terwijl je huidige contract op Isselt nog loopt.
Nee. Een vraag opstellen, voorstellen ontvangen en een introductie aannemen is voor jou als zoeker gratis, en je zit nergens aan vast. Dat geldt voor een flexplek bij het station net zo goed als voor een loods aan de A1.
Isselt is het oudste en grootste bedrijventerrein van Amersfoort en ligt dicht bij het centrum, langs de Eem. Je vindt er hallen en units in alle maten, vaak tegen een scherpe huur. Calveen ligt aan de noordkant tegen de A1 en heeft kleinere kavels voor productie en groothandel. De Hoef, ten westen van knooppunt Hoevelaken, is meer een mix van kantoren en bedrijfsruimte. Rijd je veel over de snelweg, dan zitten Calveen en De Hoef handiger; wil je dicht bij de stad zitten, dan past Isselt vaak beter.
Rond Amersfoort Centraal liggen de kantoorhuren indicatief op €150–€220 per m² per jaar. Op De Hoef ligt dat rond €100–€135, met parkeerplaatsen voor de deur en een snelle aansluiting op de A1 en de A28. Zoek je iets kleiners, dan is een kantoorunit in een verzamelgebouw op De Hoef of Isselt een optie. Reist het grootste deel van je team per trein, dan weegt de nabijheid van het station vaak zwaarder dan de lagere huur.
Soms. Het voormalige spoorwegterrein naast Amersfoort Centraal wordt stap voor stap ontwikkeld, met ruimte voor makers, cultuur, horeca en nieuwe woningen. Omdat het aanbod klein is, zet je de Wagenwerkplaats het best uitdrukkelijk als voorkeur in je zoekvraag, samen met het soort ruimte en de gewenste ingangsdatum.
De Langestraat is de hoofdader van het winkelende centrum en past bij formules die op passanten draaien, maar de huur ligt er hoger. De Krommestraat is geschikt voor speciaalzaken met een eigen klantenkring. Wijkwinkelcentra als Emiclaer, Schothorst en Vathorst zijn voordeliger en draaien op dagelijkse boodschappen, met parkeerplek dichtbij. Kies op basis van je klant: komt die voor een middag winkelen of voor een snelle boodschap?
Nee. Een deel van het aanbod wisselt van huurder zonder dat het ooit openbaar wordt aangeboden. Via BizzBrix kunnen aangesloten makelaars zulk off-market aanbod aan je voorleggen, ook als je het zelf nooit was tegengekomen.

Jouw plek in Amersfoort

Hal aan de Eem of kantoor bij het station? Zet je Amersfoortse vraag uit

Een unit op Calveen, een praktijk in Vathorst of een lunchroom aan de Hof: je legt het vast in één zoekvraag. Met welke makelaar je daarna verder praat, bepaal je zelf.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.