Bedrijfsruimte huren in Breda betekent kiezen tussen de terreinen langs de A16 richting de Belgische grens, zoals Hazeldonk-Meer en het Rithmeesterpark, en de binnenstad rond de Grote Markt en het vernieuwde station. Met één zoekvraag leg je bij BizzBrix al je wensen tegelijk neer, of het nu om een garagebox, een winkel aan de Haagdijk of een kantoor bij het spoor gaat. Aangesloten makelaars uit West-Brabant reageren alleen als ze iets passends hebben.
± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast
Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.
Voorbeeld van een zoekvraag
OpslagruimteAfsluitbare box voor gereedschap en materiaal
Moleneind
Voorbeeld van een zoekvraag
WinkelruimteConceptstore in een aanloopstraat
Haagdijk
Voorbeeld van een zoekvraag
KantoorruimteKantoor voor vijftien mensen met de trein naar Antwerpen om de hoek
Stationskwartier
Met welke m²-huur moet je rekenen voor bedrijfsruimte, een loods, kantoor of winkel in Breda?
Een bedrijfspand of bedrijfsunit in Breda huur je indicatief voor €55–€100 per m²/jaar; een loods zit op €55–€135, kantoorruimte op €125–€220 en winkelruimte op €140–€850. Oudere terreinen als Krogten en Moleneind zitten aan de onderkant, Hazeldonk-Meer en het Rithmeesterpark aan de A16 hoger, en de duurste kantoren staan rond het station. Via BizzBrix zet je één zoekvraag uit, gratis en anoniem: aangesloten makelaars zien je wensen, niet je naam.
Negen soorten Bredase ruimte
Bij bedrijfsruimte huren in Breda gaat het lang niet altijd over een hal. Van garagebox en opslagunit tot winkelpand, bedrijfspand, kantoor, loods en flexplek: per type zie je hieronder in welke Bredase gebieden het aanbod geconcentreerd is en met welke bandbreedte per m² je kunt rekenen.
Aannemers, installateurs en webshops in Breda willen materiaal kwijt dicht bij hun klanten, zonder meteen een hele hal te huren. Op de oudere terreinen Moleneind en Krogten vind je kleinere units met een roldeur; wie vaak richting België rijdt, kijkt naar Hazeldonk-Meer. Omschrijf in je zoekvraag de benodigde oppervlakte, of je ook 's avonds bij je spullen moet kunnen en of er een bestelbus voor de deur kan laden.
De Bredase binnenstad draait om de Eindstraat, de Halstraat, de Karrestraat en de Ginnekenstraat, met winkelcentrum De Barones als overdekt hart. Daar liggen de hoogste winkelhuren van de stad. Zoek je ruimte voor een eigen formule of conceptstore, dan zijn de Veemarktstraat en de Haagdijk interessanter: kleinere panden en een publiek dat bewust voor speciaalzaken komt. Buiten het centrum draaien wijkcentra zoals Heksenwiel in Hoge Vucht vooral op dagelijkse boodschappen. Geef in je zoekvraag je gevelbreedte, de gewenste passantenstroom en de bestemming die je formule nodig heeft.
Onder bedrijfsruimte valt in Breda van alles, van een unit van 50 m² met een klein kantoor tot een pand met werkvloer voor een groeiend mkb-bedrijf. Veel bedrijfspanden staan op de terreinen van Breda-Oost, zoals Krogten, Emer en Hintelaken, en op Steenakker. Het Rithmeesterpark ligt direct aan de A16 en is volledig uitgegeven, dus daar kom je alleen binnen als een bestaand pand vrijkomt. Noem in je zoekvraag de verhouding tussen werkruimte en kantoor, de vrije hoogte en welke milieucategorie je activiteit vraagt.
Het vernieuwde station van Breda, hart van de gebiedsontwikkeling Via Breda, is een zakelijk knooppunt: de Intercity Direct rijdt naar Rotterdam en Amsterdam en de Eurocity naar Antwerpen en Brussel. Rond het station liggen dan ook de hoogste kantoorhuren. De Claudius Prinsenlaan is de klassieke kantorenstrook voor wie klanten met de auto ontvangt, terwijl de binnenstad kleinere kantoren in oude panden heeft, bijvoorbeeld voor advocaten en adviesbureaus. Laat in je zoekvraag weten voor hoeveel bureaus je plek zoekt en of collega's met het spoor of over de weg reizen.
Breda ligt aan de A16 tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen, en dat merk je aan de vraag naar loodsen. Op Hazeldonk-Meer, pal tegen de Belgische grens, zitten vooral logistieke dienstverleners; de A16 scheidt er het Nederlandse Hazeldonk van het Belgische Meer. In Breda-Oost staan op Krogten kleinere en oudere hallen tegen een scherpere huur, en ook Hintelaken heeft loodsen. Beschrijf de gewenste hoogte onder de spanten, hoeveel docks je gebruikt, wat de vloer moet dragen en of sprinklers of koeling een eis zijn.
Veel zzp'ers en startende bedrijven in Breda, onder meer uit de omgeving van Breda University of Applied Sciences en Avans, beginnen met een paar bureaus voordat ze een eigen verdieping nemen. Rond het station en in de Belcrum, de wijk aan de noordkant van het spoor, vind je werkplekken en afsluitbare units in bedrijfsverzamelgebouwen. Handig om te melden: met hoeveel personen je start, of je graag een ontvangstbalie deelt en welke opzegtermijn je wilt.
De Havermarkt en de Grote Markt vormen met hun terrassen onder de Grote Kerk het horecahart van Breda; daar liggen ook de hoogste horecahuren. Voor cafés en nachthoreca kijk je naar de Boschstraat en de Veemarktstraat, terwijl de Ginnekenweg richting Ginneken en de Haagweg richting de Belcrum juist lunchrooms, koffiezaken en buurtrestaurants trekken. Vraag in je zoekvraag naar de horecacategorie, een terras, de afzuiging en of het pand ter overname wordt aangeboden.
Fysiotherapeuten, psychologen en coaches zoeken in Breda vaak een praktijk dicht bij hun cliënten, in woonwijken als Princenhage, Ginneken en Bavel of rond het Wilhelminapark. Belangrijk zijn een aparte wachtruimte, goede geluidsisolatie, drempelvrije toegang en parkeerplek voor cliënten die met de auto komen. Controleer of de bestemming van het pand een zorgpraktijk toelaat, en noem dat in je zoekvraag.
Een werkplaats of bedrijfshal voor metaal, hout of installatiewerk zoek je in Breda meestal op de oudere terreinen Moleneind en Krogten, waar zware vloeren en overheaddeuren gangbaar zijn. Showrooms met een werkruimte erachter staan vooral op zichtlocaties langs de uitvalswegen en op Steenakker. Geschikt aanbod wisselt soms van huurder via het netwerk van de makelaar. Noem in je zoekvraag het vermogen van je aansluiting, de vloerbelasting en of er klanten binnenkomen.
Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland
Met of zonder omweg
| Kenmerk | Zoekplatform | BizzBrix |
|---|---|---|
| Een opslagbox op Moleneind én een kantoor bij het station | Twee zoektochten, op verschillende sites en bij verschillende kantoren | Beide wensen in één zoekvraag, voor de hele gemeente Breda |
| Wie het eerste contact legt | Jij belt de makelaars in Breda en West-Brabant zelf af | Een makelaar met passend aanbod meldt zich bij jou |
| Verhuizen zonder dat je branche het hoort | Een ingevuld contactformulier verklapt meteen je bedrijfsnaam | Tokenprotectie houdt je identiteit afgeschermd tot jij ja zegt |
| Een pand op het volledig uitgegeven Rithmeesterpark | Je ziet alleen wat toevallig openbaar te huur staat | Makelaars kunnen ook off-market aanbod voorleggen |
| Laaddocks, grensligging of een terras als voorwaarde | Standaardfilters kennen zulke eisen niet | Je beschrijft ze gewoon in je eigen woorden |
Bekijk hoe een zoekvraag voor zakelijk vastgoed in Breda of elders verloopt
Van wens tot kennismaking
Noteer wat voor ruimte het moet worden, hoeveel m², welk bedrag per jaar je kwijt wilt en waar in de stad, bijvoorbeeld de binnenstad, het Stationskwartier of Hazeldonk-Meer, plus je gewenste startdatum.
Aangesloten makelaars die de markt tussen Moerdijk en de Belgische grens kennen, zien alleen je wensen. Ze reageren met aanbod dat past, ook als het nog nergens online staat.
Vergelijk wat binnenkomt in je eigen tempo, zoals een unit op Krogten tegenover een hal op Hintelaken. Tot jij een introductie goedkeurt, blijven je naam en nummer buiten het zicht van elke makelaar.
Makelaar in West-Brabant? Lees hoe je Bredase zoekvragen van een voorstel voorziet
Binnenstad, spoor en A16
De binnenstad van Breda is compact en omringd door singels; de grote werkgebieden liggen aan de randen, vooral in het oosten en langs de A16. Bij bedrijfsruimte huren in Breda helpt het om per gebied te weten welk type ruimte er overheerst; hieronder zie je dat, met waar bekend de indicatieve huur per m²/jaar.
Vernieuwd stationsgebied met kantoren naast de perrons, waar de Intercity Direct en de trein naar Brussel stoppen.
€165–€220 / m²/jr
Het historische plein onder de Grote Kerk, met veel terrassen en de hoogste horecahuren van de stad.
€260–€330 / m²/jr
Kernwinkelgebied met landelijke ketens, aansluitend op winkelcentrum De Barones.
op aanvraag
Aanloopstraten met speciaalzaken, conceptstores en uitgaanshoreca, tegen een lagere huur dan de A1-straten.
€140–€300 / m²/jr
Wijk aan de noordkant van het spoor, met coworking en lunchrooms langs de Haagweg.
€180–€220 / m²/jr
Dorps stadsdeel in het zuiden, geliefd bij daghoreca, buurtwinkels en praktijken.
€210–€270 / m²/jr
Klassieke kantorenstrook tussen het centrum en de uitvalswegen, gericht op wie met de auto komt.
op aanvraag
Voormalige dorpen aan de west- en noordoostkant, met rustigere kantoorpanden en meer ruimte om te parkeren.
€125–€170 / m²/jr
Het cluster bedrijventerreinen van Breda-Oost, met veel mkb, installatie- en productiebedrijven.
op aanvraag
Een van de oudere Bredase terreinen, met werkplaatsen, opslag en lichte industrie tegen een lage huur.
op aanvraag
Logistiek terrein aan de A16, direct tegen de Belgische grens bij Meer.
op aanvraag
Bedrijventerrein Steenakker en het Rithmeesterpark aan de A16; op dat laatste zijn alle kavels inmiddels verkocht.
op aanvraag
Poort naar Vlaanderen
Via de A16 zit je snel in beide havensteden, en met de A27 richting Utrecht en de A58 richting Tilburg en Roosendaal ligt Breda op een kruispunt van snelwegen.
De Intercity Direct brengt je naar Rotterdam, Schiphol en Amsterdam, en de Eurocity rijdt vanaf Breda naar Antwerpen en Brussel.
Coöperatie Royal Cosun heeft zijn hoofdkantoor in Breda, en ook snoepfabrikant Perfetti Van Melle is hier gevestigd.
Breda University of Applied Sciences en Avans Hogeschool leiden hier studenten op, en de Koninklijke Militaire Academie zit in het Kasteel van Breda.
Breda is een van de grootste steden van Noord-Brabant, met het Amphia ziekenhuis als grote werkgever en een binnenstad die de hele regio trekt.
Veelgestelde vragen
Jouw adres in Breda
Of je nu een flexplek bij het station, een loods aan de A16 of een winkel aan de Veemarktstraat zoekt, één beschrijving is genoeg. Zo pak je bedrijfsruimte huren in Breda aan zonder zelf elk kantoor te bellen: makelaars uit de regio komen met voorstellen, en wanneer iemand je gegevens krijgt, bepaal je zelf.
Vertel wat je zoekt →± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast
Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.