Hightech-maakstad · Eindhoven

Bedrijfsruimte huren in Eindhoven: groeien in Brainport

Bedrijfsruimte huren in Eindhoven draait om de hightech-keten: toeleveranciers van chipmachines zoeken productiehallen op De Hurk, ontwerpstudio's werken in de oude Philips-fabrieken op Strijp-S en kenniswerkers willen een kantoor vlak bij Eindhoven Centraal. Via BizzBrix schrijf je één zoekvraag, van opslagunit tot productiehal met zware vloer, waarna aangesloten makelaars uit de Brainport-regio met voorstellen komen, ook off-market. Onder tokenprotectie ziet niemand je bedrijfsnaam totdat jij een makelaar toelaat.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Bedrijfsruimte

Productieruimte met kantoor voor een toeleverancier

De Hurk

Oppervlakte
± 600 m²
Budget
tot €110 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorunit

Unit voor een team van acht ontwerpers

Strijp-S

Oppervlakte
± 120 m²
Budget
tot €210 / m²/jr
Gewenste ingang
per 1 februari 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Winkelruimte

Winkelpand met etalage in de loopstroom

Rechtestraat

Oppervlakte
± 180 m²
Budget
tot €600 / m²/jr
Gewenste ingang
voorjaar 2027
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Hoe duur is bedrijfsruimte huren in Eindhoven per m²?

De huur van bedrijfsruimte in Eindhoven ligt indicatief tussen €60–€125 per m² per jaar: oudere units in Woensel-Noord zitten onderin, een showroomcombinatie op Strijp-T bovenin. Voor een kantoor rond Eindhoven Centraal of op Strijp-S reken je op €120–€280, voor een loods op De Hurk of GDC Acht op €55–€110. Via BizzBrix beschrijf je je wensen in één zoekvraag, gratis en anoniem, waarna makelaars met Brainport-aanbod reageren, ook met off-market panden.

Tien soorten Brainport-ruimte

Bedrijfsruimte te huur in Eindhoven: van kantoorunit tot loods

In Eindhoven maken een designstudio op Strijp-S en een metaalbewerker op De Hurk allebei deel uit van dezelfde hightech-keten. Bedrijfsruimte huren in Eindhoven omvat daarom tien typen, van atelier tot distributiehal. Bij elk type lees je in welke Eindhovense gebieden het aanbod zit, welke zoektermen erbij horen en welke huur per m² per jaar je als richtprijs kunt aanhouden.

Kantoorruimte huren in Eindhoven: tussen Eindhoven Centraal, Strijp-S en de High Tech Campus

De Eindhovense kantorenmarkt kent drie zwaartepunten. Rond Eindhoven Centraal en Fellenoord zit je op loopafstand van de intercity naar Amsterdam en Schiphol. Strijp-S trekt tech- en designbedrijven naar gerenoveerde Philips-gebouwen rond het Klokgebouw. Op de High Tech Campus in het zuidwesten werken Signify, NXP en vele R&D-bedrijven op één terrein. Voordeliger is Flight Forum naast Eindhoven Airport. Zet erbij hoeveel mensen er komen te werken, of je labruimte naast je kantoor nodig hebt en vanaf welke maand je erin wilt.

Prijsindicatie €120–€280 / m²/jr Populair in Stationsgebied & Fellenoord, Strijp-S, High Tech Campus, Flight Forum Ook gezocht als kantoor huren Eindhoven, kantoren Eindhoven, kantoorruimte Eindhoven, kantoorruimte te huur Eindhoven, kantoorruimte Strijp-S

Winkel te huur in Eindhoven: van de Demer tot winkelcentrum WoensXL

Wie een winkel te huur zoekt in Eindhoven, begint meestal in het compacte kernwinkelgebied tussen station en Markt. De Demer en de Rechtestraat vormen de drukste looproute, met de Heuvel en de Hooghuisstraat als verlengstuk en de Piazza aan het 18 Septemberplein. Zelfstandige zaken en conceptstores vind je rond de Kleine Berg en in de Bergen, waar de huur per straat flink verschilt. Buiten het centrum draait winkelcentrum WoensXL in Woensel op dagelijkse boodschappen en veel parkeerplek, en de Kruisstraat in Woensel-Zuid is een lange winkelstraat met veel zelfstandige zaken. Leg in je zoekvraag je branche, je minimale gevelbreedte en je openingsdatum vast.

Prijsindicatie €120–€850 / m²/jr Populair in Demer & Rechtestraat, Hooghuisstraat & Heuvel, Kleine Berg & de Bergen, WoensXL, Kruisstraat Ook gezocht als winkel huren Eindhoven, winkelpand te huur Eindhoven, winkelruimte te huur Eindhoven, winkelpand huren Eindhoven

Opslagruimte huren in Eindhoven: voor webshops en installateurs, van Woensel-Noord tot Acht

In Eindhoven loopt opslag uiteen van een garagebox of opslagbox tot een hal met laadruimte. Voor een ondernemer met voorraad of een bus vol gereedschap is een unit met roldeur op een bedrijventerrein vaak praktischer. Kleinere units zitten op de terreinen in Woensel-Noord, grotere opslagruimte met laadmogelijkheid op GDC Acht aan de noordwestkant van de stad en op De Hurk, dicht bij de A2 en de A67. Zet erbij of je 's avonds bij je spullen moet kunnen, hoe hoog je stapelt en of er een klein kantoor bij hoort.

Prijsindicatie €60–€100 / m²/jr Populair in Woensel-Noord, GDC Acht, De Hurk Ook gezocht als opslag huren Eindhoven, opslagruimte Eindhoven, opslagbox Eindhoven, garagebox huren Eindhoven

Bedrijfsruimte te huur in Eindhoven: units en showrooms voor de Brainport-keten

In Eindhoven gaat het bij bedrijfsruimte meestal om werkvloer plus kantoor: een unit van een paar honderd vierkante meter voor een servicebedrijf, een productiepand voor een toeleverancier van ASML of Philips, of een showroom met werkruimte erachter. De Hurk in het zuidwesten is een groot aanbodgebied, met directe aansluiting op de A2 en A67. Ekkersrijt aan de A50, in Son en Breugel tegen Eindhoven aan, heeft modernere panden; op Strijp-T zitten showroom- en maakconcepten in voormalige Philips-fabrieken. Noem vloerbelasting, krachtstroom en de vrije hoogte in je zoekvraag.

Prijsindicatie €60–€125 / m²/jr Populair in De Hurk, Ekkersrijt, Strijp-T Ook gezocht als bedrijfspand huren Eindhoven, bedrijfspand Eindhoven, bedrijfspand te huur Eindhoven, kleine bedrijfsruimte huren Eindhoven

Kantoorunit huren in Eindhoven: coworking en kleine units voor startups uit de TU/e-omgeving

In Eindhoven komen elk jaar nieuwe startups uit de TU/e en Fontys voort, en veel daarvan beginnen in een coworkingruimte. Op Strijp-S en in de omgeving van Eindhoven Centraal zitten flexconcepten met maandcontracten, handig als je team nog snel groeit. Een afgesloten unit in een verzamelpand vind je ook op Flight Forum of op De Hurk, vaak met parkeerplaatsen voor de deur. Geef in je zoekvraag aan met hoeveel mensen je begint, of je een vergaderzaal deelt en hoe lang je je wilt vastleggen.

Prijsindicatie €110–€220 / m²/jr Populair in Strijp-S, Stationsgebied & Fellenoord, Flight Forum, De Hurk Ook gezocht als coworking Eindhoven, flexplek Eindhoven, werkruimte huren Eindhoven

Loods huren in Eindhoven: hallen op De Hurk en GDC Acht

Voor een loods kijken Eindhovense ondernemers eerst naar De Hurk en naar GDC Acht, het goederendistributiecentrum aan de noordwestkant van de stad bij de A2. Daar staan hallen met overheaddeuren en ruimte om een vrachtwagen te keren. Op Ekkersrijt zit je aan de A50 richting Uden en Nijmegen, handig als je veel naar het noordoosten rijdt. Een kleinere bedrijfshal voor een aannemer of montagebedrijf vind je ook op Flight Forum, vlak bij het vliegveld. Noem de hoogte onder de ligger, de vloerbelasting en hoeveel overheaddeuren je wilt; dan krijg je alleen voorstellen van makelaars die zo'n hal in portefeuille hebben.

Prijsindicatie €55–€110 / m²/jr Populair in De Hurk, GDC Acht, Ekkersrijt, Flight Forum Ook gezocht als huur loods Eindhoven, loods te huur Eindhoven, bedrijfshal te huur Eindhoven

Horeca te huur in Eindhoven: Stratumseind, Kleine Berg en Wilhelminaplein

Stratumseind is de uitgaansstraat van Eindhoven, met cafés en clubs die draaien op avond- en weekendpubliek. Restaurants en eetcafés zoeken het eerder aan de Kleine Berg, op het Wilhelminaplein en rond de Markt. Op Strijp-S openen grotere concepten in oude fabriekshallen, en tijdens de Dutch Design Week trekt dat gebied bezoekers uit de hele wereld. Veel zaken wisselen met overname van inventaris. Omschrijf in je zoekvraag wat voor zaak je wilt openen, tot hoe laat je open wilt en of je buiten wilt kunnen serveren.

Prijsindicatie €140–€350 / m²/jr Populair in Stratumseind, Kleine Berg, Wilhelminaplein, Markt, Strijp-S Ook gezocht als horecapand te huur Eindhoven, horeca overname Eindhoven, horeca makelaar Eindhoven, restaurant te huur Eindhoven

Atelier huren in Eindhoven: maakruimte op Strijp-T en rond het Klokgebouw

Met de Design Academy en de Dutch Design Week is Eindhoven een designstad, en veel makers zoeken hier een atelier. Ontwerpers, prototypebouwers en meubelmakers vinden ruimte op Strijp-T, het industriële deel van het oude Philips-complex, en in verzamelgebouwen rond het Klokgebouw op Strijp-S. Voor zwaarder werk met metaal of machines is De Hurk logischer, met hallen waar een heftruck naar binnen kan rijden. Vermeld of je geluid maakt, krachtstroom nodig hebt en klanten ontvangt.

Prijsindicatie €60–€90 / m²/jr Populair in Strijp-T, Strijp-S, De Hurk Ook gezocht als atelier Eindhoven, werkplaats huren Eindhoven, werkplaats te huur Eindhoven

Praktijkruimte huren in Eindhoven: bij het Catharina Ziekenhuis of in Woensel-Noord

Fysiotherapeuten, psychologen en coaches zoeken in Eindhoven een rustige ruimte met wachtkamer en goede geluidsisolatie, liefst met parkeerplek of een bushalte in de buurt. In Woensel-Noord en in Tongelre zitten veel praktijken in voormalige winkelpanden en wijkcentra. Rond het Catharina Ziekenhuis zoeken medische specialisten ruimte dicht bij de poliklinieken, en op Strijp-S vestigen zich praktijken voor een jong, stedelijk publiek. Laat weten of je een eigen praktijkpand zoekt of liever een behandelkamer in een gedeeld gezondheidscentrum.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Woensel-Noord, Tongelre, Strijp-S Ook gezocht als praktijkruimte te huur Eindhoven, praktijkruimte Eindhoven

Logistiek vastgoed in Eindhoven: distributieruimte langs de A2, A67 en A50

Eindhoven ligt waar de A2, de A67 en de A50 samenkomen, en dat maakt de stad sterk voor distributie naar Brabant, Limburg en het Ruhrgebied. Veel logistiek aanbod zit op Ekkersrijt, dicht bij knooppunt Ekkersweijer, en op GDC Acht aan de A2, met hallen die geschikt zijn voor e-commerce en regionale groothandel. Rond Eindhoven Airport en Flight Forum zitten bedrijven die snel moeten kunnen leveren aan de hightech-industrie. Noteer hoeveel laaddocks je wilt, welke hoogte onder de spanten je nodig hebt en voor hoeveel jaar je wilt tekenen; dan sluiten de voorstellen aan op je goederenstroom.

Prijsindicatie €45–€110 / m²/jr Populair in Ekkersrijt, GDC Acht, Flight Forum Ook gezocht als logistiek vastgoed huren Eindhoven, distributiecentrum Eindhoven

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Zelf speuren of gevonden worden

Bedrijfspand huren in Eindhoven: Brainport afzoeken of één vraag?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Kantoor op Strijp-S én een productiehal op De HurkTwee aparte zoektochten met andere filtersSamen in één Eindhovense zoekvraag
Makelaars in de regio vindenZelf lijstjes maken en telefonerenAangesloten makelaars uit Brainport komen naar jou toe
Stil zoeken terwijl concurrenten meekijkenElke aanvraag vraagt je bedrijfsnaam en telefoonnummerTokenprotectie houdt je anoniem, handig in een keten waar toeleveranciers elkaar kennen
Panden die nooit online komenDie zie je als zoeker nietOff-market aanbod komt op tafel, bijvoorbeeld een hal op De Hurk die nog niet te huur wordt aangeboden
Eisen als krachtstroom, vloerbelasting of een trillingsarme vloerPer pand zelf navragenStaan vooraf in je zoekvraag, zodat voorstellen daarop aansluiten

Lees hoe één zoekvraag voor bedrijfsvastgoed je zoektocht verkort

Van wensenlijst naar voorstel

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Eindhoven via BizzBrix?

  1. 01

    Schrijf je eisenlijst

    Noem het soort pand, de oppervlakte, je maximale huur en de plek: op fietsafstand van de TU/e, dicht bij een oprit van de A2 of juist in de binnenstad. Technische eisen zoals krachtstroom, een zware vloer of labruimte neem je meteen mee.

  2. 02

    Brainport-makelaars lezen mee, zonder je naam

    Je zoekvraag gaat zonder bedrijfsnaam of contactgegevens naar aangesloten makelaars die panden verhuren in Eindhoven, Veldhoven, Best en Son en Breugel. Wie iets passends heeft, ook een pand dat nergens geadverteerd wordt, stuurt je een uitgewerkt voorstel.

  3. 03

    Kies, en deel dan pas je gegevens

    Je weegt de voorstellen af in je eigen tempo. Alleen de makelaar wiens introductie jij accepteert, krijgt je gegevens, waarna je samen een bezichtiging plant, of dat nu op Ekkersrijt of aan de Demer is.

Makelaar in de Brainport-regio? Ontdek hoe je Eindhovense zoekvragen beantwoordt

Van campus tot bedrijventerrein

Waar vind je bedrijfsruimte in Eindhoven? Van Strijp-S tot De Hurk

Bij bedrijfsruimte huren in Eindhoven maakt het veel uit of je binnen of buiten de Ring zit: binnen de Ring liggen winkels, horeca en kantoren rond het station, erbuiten campussen en bedrijventerreinen die direct aan de A2, A67 of A50 liggen. De bedragen achter elk gebied zijn indicatieve jaarhuren per vierkante meter en horen bij het hoofdtype dat als eerste genoemd staat.

Stationsgebied & Fellenoord

Kantoor KantoorunitHorecapand

Kantoren en flexconcepten rond Eindhoven Centraal, met de intercity naar Amsterdam en Schiphol voor de deur.

€150–€280 / m²/jr

Binnenstad: Demer, Rechtestraat & Markt

WinkelruimteHorecapand

Compact kernwinkelgebied tussen station en Markt, met de Heuvel en de Piazza als overdekte trekkers.

€500–€850 / m²/jr

Stratumseind, Kleine Berg & de Bergen

Horecapand Winkelruimte

Uitgaansstraat en eetstraten aan de zuidkant van het centrum, met zelfstandige winkels in de Bergen.

€140–€350 / m²/jr

Strijp-S

KantoorKantoorunit HorecapandWerkplaats

Voormalig Philips-terrein rond het Klokgebouw en Natlab, nu thuisbasis van tech, design en de Dutch Design Week.

€170–€260 / m²/jr

Strijp-T & Achtseweg-Zuid

BedrijfsruimteWerkplaats Kantoorunit

Industrieel deel van het oude Philips-complex, gewild bij makers, prototypebouwers en showroomconcepten.

€90–€125 / m²/jr

High Tech Campus

Kantoor Bedrijfsruimte

Onderzoekscampus in het zuidwesten waar Signify, NXP en vele R&D-bedrijven kantoor en labruimte delen.

op aanvraag

Flight Forum & Eindhoven Airport

KantoorBedrijfsruimte LoodsKantoorunit

Kantoren- en bedrijvenclusters naast het vliegveld, gekozen om de goede autobereikbaarheid via de A2.

op aanvraag

De Hurk

BedrijfsruimteLoods WerkplaatsKantoorunitOpslagruimte

Groot bedrijventerrein in het zuidwesten aan de A2 en A67, voor maakindustrie en mkb.

€60–€110 / m²/jr

GDC Acht

LoodsOpslagruimte Logistiek vastgoedBedrijfsruimte

Goederendistributiecentrum aan de noordwestkant bij de A2, met hallen voor distributie en groothandel.

€55–€100 / m²/jr

Ekkersrijt (Son en Breugel)

BedrijfsruimteLogistiek vastgoed LoodsWinkelruimte

Groot bedrijventerrein aan de A50, direct tegen Eindhoven aan, met logistiek, groothandel en grootschalige retail.

€60–€90 / m²/jr

Woensel-Noord

OpslagruimteBedrijfsruimte PraktijkruimteWinkelruimte

Groot woonstadsdeel met kleinere bedrijfsterreinen, WoensXL als winkelhart en scherpere instaphuren.

€60–€80 / m²/jr

Motor van Brainport

Waarom bedrijven zich in Eindhoven vestigen: het hart van Brainport

Brainport als economische motor

De regio Eindhoven heet Brainport en draait op hightech-maakindustrie: ASML in buurgemeente Veldhoven, DAF Trucks en VDL in Eindhoven zelf, en daaromheen een brede keten van toeleveranciers en ingenieursbureaus.

TU/e, Fontys en de Design Academy

De Technische Universiteit Eindhoven, Fontys Hogescholen en de Design Academy Eindhoven leiden ingenieurs, ontwerpers en onderzoekers op, en veel bedrijven in de regio werven daar hun talent.

Campussen voor onderzoek en productie

Op de High Tech Campus werken bedrijven als Signify en NXP aan R&D, en op de Brainport Industries Campus in Eindhoven-Noordwest zitten maakbedrijven en onderwijs onder één dak; in 2025 kocht de gemeente Eindhoven het eerste deel van die campus, BIC-1.

Snelwegkruispunt met eigen luchthaven

De A2, A67 en A50 komen rond Eindhoven samen, Eindhoven Airport verbindt de regio met bestemmingen in heel Europa en de intercity rijdt rechtstreeks naar Amsterdam en Schiphol.

Designstad met de Dutch Design Week

Elk najaar trekt de Dutch Design Week bezoekers uit binnen- en buitenland naar Strijp-S en de binnenstad, wat Eindhoven aantrekkelijk maakt voor creatieve bedrijven en conceptstores.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Eindhoven

Reken met deze jaarhuren per vierkante meter: logistiek vastgoed €45–€110, loods €55–€110, werkplaats of atelier €60–€90, opslagruimte €60–€100, bedrijfsruimte €60–€125, praktijkruimte €100–€240, kantoorunit €110–€220, kantoorruimte €120–€280, horecapand €140–€350 en winkelruimte €120–€850. Een kantoorvloer bij Eindhoven Centraal of een winkel aan de Demer zit aan de bovenkant, een oudere unit in Woensel-Noord aan de onderkant. Of je casco of volledig ingericht huurt en voor hoeveel jaar je tekent, bepaalt waar je binnen die marge landt.
Nee. Met tokenprotectie lezen aangesloten makelaars wel welke oppervlakte, welk budget en welk terrein je zoekt, maar je bedrijfsnaam blijft buiten beeld. Je gegevens gaan pas naar een makelaar als jij diens introductie accepteert. In een hechte Brainport-keten, waar bedrijven elkaar goed kennen, kun je zo in alle rust een grotere productiehal verkennen.
Nee, BizzBrix is gratis voor wie in Eindhoven ruimte zoekt: je vraag opstellen, voorstellen lezen en een introductie aannemen kost niets, en er hangt geen abonnement aan. Dat geldt evengoed voor een kantoorvloer op Strijp-S als voor een unit met roldeur in Woensel-Noord.
Dat hangt af van je ritten en je klanten. De Hurk ligt in het zuidwesten van Eindhoven aan de A2 en A67 en is een groot terrein met veel maakindustrie, toeleveranciers en servicebedrijven in panden van alle leeftijden. Ekkersrijt ligt aan de noordkant in Son en Breugel bij knooppunt Ekkersweijer en combineert logistiek met groothandel en grote winkels, waaronder IKEA. Rijd je veel richting Venlo of Weert, dan zit je op De Hurk goed; ga je vaak naar Nijmegen of Den Bosch, dan is Ekkersrijt praktischer.
Ja, daar is het gebied op ingericht. Op het voormalige Philips-terrein rond het Klokgebouw en Natlab zitten techbedrijven, ontwerpers, horeca en woningen door elkaar, en in oktober is het een van de hoofdlocaties van de Dutch Design Week. Units en kleine kantoren zijn er gewild. Zet in je zoekvraag hoeveel werkplekken je nodig hebt en of je een showroom of prototypehoek wilt.
Flight Forum grenst aan Eindhoven Airport aan de westkant van de stad en bestaat uit een kantorencluster en meerdere bedrijvenclusters. De goede autobereikbaarheid via de A2 is voor veel bedrijven de reden om er te zitten. Het is een optie als je team vaak vliegt of veel met de auto naar klanten in de regio rijdt; wie liever met de trein komt, kijkt eerder naar het Stationsgebied.
Stratumseind is de bekendste uitgaansstraat van Eindhoven en draait vooral op avond- en nachtpubliek, met cafés en clubs naast elkaar. Zaken wisselen er vaak met overname van inventaris of goodwill, en voor de exploitatie heb je een vergunning van de gemeente Eindhoven nodig, net als voor het schenken van alcohol. Mikt je concept op lunch of diner, dan passen de Kleine Berg of het Wilhelminaplein vaak beter. Per pand kan een aangesloten makelaar uitleggen welke sluitingstijden er gelden.
Voor een eerste unit van 50 tot 200 m² zijn de oudere bedrijfspanden in Woensel-Noord en de verzamelgebouwen op De Hurk vaak de beste plek, met een roldeur, een klein kantoor en parkeerplek voor een bus. Creatieve starters zoeken het eerder op Strijp-T. Geef in je zoekvraag aan welke oppervlakte je minimaal nodig hebt en of je later binnen hetzelfde complex wilt kunnen doorgroeien.

Klaar voor Eindhoven

Van De Hurk tot de Demer: begin met één Eindhovense zoekvraag

Zoek je een productiehal op De Hurk, een unit rond het Klokgebouw of een winkel aan de Rechtestraat? Leg het één keer vast en laat makelaars uit de Brainport-regio met voorstellen komen; met wie je doorpraat, kies je zelf.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.