Textielstad met kanaalterreinen · Tilburg

Bedrijfsruimte huren in Tilburg: kanaal, A58 en Spoorzone

Voor bedrijfsruimte huren in Tilburg kijk je naar twee kanten van de stad: de terreinen langs het Wilhelminakanaal en de A58, waar opslag, productie en distributie domineren, en de Spoorzone bij Tilburg Centraal, waar voormalige NS-hallen nu kantoren en horeca huisvesten. Via BizzBrix volstaat één zoekvraag, of het nu om een garagebox op Katsbogten gaat of om een winkelpand aan de Heuvelstraat. Wie reageert, is een aangesloten makelaar met aanbod dat bij jouw vraag past.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Opslagruimte

Opslagunit met overheaddeur voor een installateur

Katsbogten

Oppervlakte
± 150 m²
Budget
tot €80 / m²/jr
Gewenste ingang
binnen twee maanden

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorruimte

Kantoor voor twaalf werkplekken bij het station

Spoorzone

Oppervlakte
± 250 m²
Budget
tot €210 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Bedrijfsruimte

Productiehal met krachtstroom en eigen kantoor

Kraaiven

Oppervlakte
± 800 m²
Budget
tot €85 / m²/jr
Gewenste ingang
in overleg
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Tegen welke m²-prijs huur je in Tilburg een bedrijfspand, loods of kantoor?

In Tilburg kost bedrijfsruimte huren indicatief €55–€105 per m²/jaar, een loods €55–€100 en kantoorruimte €120–€220. Vossenberg zit voor bedrijfspanden aan de bovenkant, terwijl oudere hallen op Loven en Katsbogten voordeliger zijn; de hoogste kantoorhuur geldt in de Spoorzone bij Tilburg Centraal. Met één gratis zoekvraag via BizzBrix blijf je anoniem, terwijl aangesloten makelaars je passende opties voorleggen.

Van garagebox tot kanaalhal

Bedrijfsruimte te huur in Tilburg: van garagebox tot kanaalhal

Bedrijfsruimte huren in Tilburg kan veel vormen aannemen: opslag en garageboxen, bedrijfspanden, winkels, kantoren en horeca, in een stad waar transport en logistiek de belangrijkste economische sector zijn. Hieronder staat per type waar in Tilburg het aanbod zit en welke huur je indicatief kunt verwachten.

Opslagruimte huren in Tilburg: box of eigen unit voor zakelijke opslag op Katsbogten en Loven

Aannemers, installateurs en webshops die in de binnenstad of Oud-Zuid werken, zetten hun voorraad graag op een terrein aan de rand. Katsbogten ligt aan de A58 en trekt vooral logistieke bedrijven, Loven aan de oostkant heeft kanaal en spoor op het terrein. Geef aan hoe vaak je laadt en lost, of er een busje voor de roldeur moet kunnen staan, of je na zessen toegang nodig hebt en hoeveel vierkante meter je nu echt gebruikt.

Prijsindicatie €55–€90 / m²/jr Populair in Katsbogten, Loven, Vossenberg Ook gezocht als opslag Tilburg, opslagruimte Tilburg, garagebox Tilburg, garagebox huren Tilburg, opslagruimte huren Tilburg, self storage Tilburg

Bedrijfsruimte te huur in Tilburg: op de kanaalterreinen Vossenberg en Kraaiven

Wie in Tilburg een bedrijfspand zoekt, komt al snel uit bij de terreinen aan het Wilhelminakanaal. Vossenberg aan de westkant, begrensd door de Noordwesttangent, zit aan de bovenkant van de prijsband; samen met Kraaiven telt het terrein zo'n vijfhonderd bedrijven, van dienstverleners tot producenten. Kraaiven, ten noorden van het kanaal richting Waalwijk, is met ruim 200 hectare een van de grootste werkgebieden van de stad en heeft een mix van dienstverleners, logistiek en productiebedrijven. Zoek je een kleine bedrijfsruimte, een unit met kantoor of een showroom met werkruimte, zet dat er dan bij, samen met de gewenste vloerbelasting.

Prijsindicatie €55–€105 / m²/jr Populair in Vossenberg, Kraaiven, Loven Ook gezocht als bedrijfsruimte te huur Tilburg, bedrijfsruimte Tilburg, bedrijfspanden te huur Tilburg, kleine bedrijfsruimte huren Tilburg, bedrijfspand huren Tilburg

Winkel te huur in Tilburg: rond de Heuvelstraat en in de wijkcentra van Reeshof en Noord

Het kernwinkelgebied van Tilburg draait om de Heuvelstraat en het Pieter Vreedeplein, waar landelijke ketens en de hoogste huren zitten. In de straten eromheen, zoals de Korte Heuvel en de Stationsstraat, is de huur lager en vind je vaker zelfstandige winkels. Buiten het centrum bedienen de wijkcentra in de Reeshof, de grootste wijk van de stad, en het Wagnerplein in Tilburg Noord vooral dagelijkse boodschappen. Noem je formule, de gewenste gevelbreedte en of je op passanten of op doelgericht bezoek mikt.

Prijsindicatie €150–€400 / m²/jr Populair in Heuvelstraat, Pieter Vreedeplein, Reeshof, Wagnerplein Ook gezocht als winkelruimte te huur Tilburg, winkelpand te huur Tilburg, winkelpand huren Tilburg, winkelruimte huren Tilburg

Kantoor huren in Tilburg: een adres bij het spoor, aan de universiteit of langs de A58

Tilburgse kantoren concentreren zich rond het station. Aan de Spoorlaan staat het hoofdkantoor van Interpolis en in de Spoorzone combineren nieuwe gebouwen en oude NS-hallen werkplekken met treinverbindingen. Rond Tilburg University aan de Warandelaan, met station Tilburg Universiteit vlakbij, zoeken adviesbureaus en onderzoeksgerichte organisaties ruimte. Wie vooral met de auto komt, kijkt naar Tradepark T58 of Katsbogten aan de snelweg, waar de huur doorgaans lager ligt. Vermeld het aantal werkplekken, of je parkeerplaatsen nodig hebt en je gewenste ingangsdatum.

Prijsindicatie €120–€220 / m²/jr Populair in Spoorzone, Spoorlaan & Stationsgebied, Warandelaan, T58 Ook gezocht als kantoor Tilburg, kantoorruimte huren Tilburg, kantoorruimte Tilburg, kantoorruimte te huur Tilburg

Horeca te huur in Tilburg: op de Korte Heuvel, aan de Piushaven en in de oude NS-hallen

De Tilburgse horeca kent een paar duidelijke brandpunten. De Korte Heuvel is de uitgaansstraat met cafés en bars, rond de Heuvel en het Pieter Vreedeplein zitten restaurants en grand-cafés, en aan de Piushaven liggen terrassen aan het water. In de Spoorzone, rond de LocHal, passen koffiebars, lunchconcepten en hybride werk-en-eetplekken. Veel zaken wisselen via overname, dus geef aan of je casco zoekt of een zaak met inventaris. Noem ook de horecacategorie en of je buiten wilt kunnen serveren.

Prijsindicatie €175–€600 / m²/jr Populair in Korte Heuvel, Heuvel & Pieter Vreedeplein, Piushaven, Spoorzone Ook gezocht als horecapand te huur Tilburg, restaurant te huur Tilburg, horecapand Tilburg

Loods huren in Tilburg: distributie met kanaal, spoor en A58 binnen bereik

Transport en logistiek zijn de belangrijkste economische sector van Tilburg, en dat zie je aan de loodsen. Moderne distributiehallen met laaddocks en veel vrije hoogte zitten aan de bovenkant van de prijsband, oudere opslagloodsen op Loven en Katsbogten zijn scherper geprijsd. Kraaiven heeft waterontsluiting via het Wilhelminakanaal en Loven combineert een haven met een spooraansluiting, handig voor containers richting de Rotterdamse haven. Vermeld vrije hoogte, aantal docks, vloerbelasting en of je gekoelde opslag nodig hebt.

Prijsindicatie €55–€100 / m²/jr Populair in Vossenberg, Kraaiven, Loven, Katsbogten Ook gezocht als loods Tilburg, loods huren Tilburg, loods te huur Tilburg

Bedrijfshal te huur in Tilburg: werkplaats voor maakbedrijven op Kraaiven en Loven

Tilburg was lang een textielstad en heeft nog altijd een stevige maakindustrie, met onder meer Fujifilm en IFF. Kleinere producenten, metaalbewerkers en ambachtslieden zoeken een bedrijfshal of werkplaats met krachtstroom en een zware vloer. Die vind je vooral op Kraaiven en op Loven, het eerste grote bedrijventerrein van de stad, aangelegd in de jaren zestig. Oudere hallen zijn daar vaak goedkoper dan nieuwbouw aan de snelweg. Noem je installaties, de benodigde vrije hoogte en of je een roldeur op straatniveau nodig hebt.

Prijsindicatie €55–€80 / m²/jr Populair in Kraaiven, Loven Ook gezocht als bedrijfshal Tilburg, werkplaats te huur Tilburg, hal huren Tilburg

Praktijkruimte te huur in Tilburg: voor fysio, psycholoog of coach in de woonwijken

Voor een praktijkruimte telt vooral de afstand tot je cliënten. De Reeshof in het westen is de wijk met de meeste inwoners van Tilburg en heeft een eigen treinstation; ook Tilburg Noord, Oud-Zuid en de kernen Berkel-Enschot en Udenhout zijn logische plekken voor zorg en coaching. In de binnenstad vind je praktijkruimte vaker in een verzamelpand of boven een winkel. Geef aan hoeveel behandelkamers je nodig hebt, of er een wachtruimte en een toegankelijke entree moeten zijn en of je ruimte wilt delen.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Reeshof, Tilburg Noord, Oud-Zuid, Berkel-Enschot Ook gezocht als praktijkruimte Tilburg, praktijkruimte huren Tilburg

Vergaderruimte in Tilburg, of een paar bureaus in plaats van een verdieping in de Spoorzone

Een team van drie heeft aan een complete kantoorvloer weinig. Zzp'ers en kleine bedrijven zoeken in Tilburg vaak een afgesloten unit in een verzamelpand of een vaste werkplek. Rond de LocHal en Mindlabs in de Spoorzone, waar Tilburg University, Fontys en DPG Media samenwerken rond kunstmatige intelligentie, werken ook startups en creatieve bureaus. Units in verzamelgebouwen rond Katsbogten en T58 zijn goed bereikbaar met de auto. Vermeld hoeveel mensen er werken en of je gedeelde vergaderruimte wilt.

Prijsindicatie €135–€195 / m²/jr Populair in Spoorzone, Katsbogten, T58 Ook gezocht als werkruimte huren Tilburg, werkplek huren Tilburg, flexplek Tilburg, bedrijfsverzamelgebouw Tilburg

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Wat je uit handen geeft

Bedrijfspand huren in Tilburg: makelaars bellen of laten reageren?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Zoeken over de hele stad, van Piushaven tot KraaivenPer type en per wijk opnieuw filterenEén zoekvraag die zowel het centrum als de kanaalterreinen dekt
Het eerste telefoontjeJij zoekt uit welk kantoor welk aanbod heeft en belt ze één voor éénWie iets passends heeft, neemt zelf het initiatief
Oriënteren terwijl je huidige huurcontract nog looptEen contactformulier geeft meteen je naam en bedrijf prijsOnder tokenprotectie blijft je identiteit afgeschermd tot jij een introductie accepteert
Hallen en kantoren die niet online staanJe ziet alleen wat publiek wordt aangebodenMakelaars kunnen ook off-market aanbod voorstellen
Kade, spooraansluiting of terrasvergunning als harde eisFilters kennen zulke eisen zeldenJe beschrijft ze in gewone woorden in je zoekvraag

Lees wat er gebeurt nadat je een zoekvraag voor bedrijfsvastgoed plaatst

Jouw route in drie delen

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Tilburg via BizzBrix?

  1. 01

    Vertel wat je zoekt

    Kies het type ruimte, het aantal vierkante meters, je budget en je voorkeursgebied, bijvoorbeeld de Spoorzone, Kraaiven of de Reeshof, en de datum waarop je erin wilt.

  2. 02

    Aanbod ontvangen terwijl je anoniem blijft

    Aangesloten makelaars die Midden-Brabant kennen zien je vraag zonder contactgegevens en reageren met passend aanbod, ook off-market.

  3. 03

    De keuze ligt bij jou

    Leg de voorstellen rustig naast elkaar, bijvoorbeeld een hal op Loven tegen een unit op Katsbogten. Zolang jij geen introductie hebt aanvaard, weet geen enkele makelaar hoe hij je kan bereiken.

Voor makelaars met aanbod tussen Breda en Den Bosch: zo werkt reageren op zoekvragen

Ringbanen, kanaal en snelweg

Waar vind je bedrijfsruimte in Tilburg? Spoorzone, kanaal en A58

Tilburg heeft een compact centrum binnen de ringbanen en grote werkgebieden aan de randen. Per gebied zie je hieronder welk type ruimte er het meest voorkomt en welke huur per m²/jaar indicatief geldt.

Spoorzone & Stationsgebied

Kantoor HorecapandKantoorunit

Gebied rond Tilburg Centraal, deels voormalig NS-werkplaatsterrein, met de LocHal, Mindlabs en de Interpolis-kantoren aan de Spoorlaan.

€170–€240 / m²/jr

Heuvelstraat & Pieter Vreedeplein

Winkelruimte Horecapand

Het A1-winkelgebied van de binnenstad, met landelijke ketens en de hoogste winkelhuren van Tilburg.

€240–€400 / m²/jr

Heuvel & Korte Heuvel

Horecapand Winkelruimte

Het horecahart met de uitgaansstraat van de stad en pleinen vol restaurants en grand-cafés.

€300–€600 / m²/jr

Piushaven & Piusplein

Horecapand Winkelruimte

Vernieuwde haven ten zuiden van het centrum, waar restaurants en daghoreca draaien op terrassen aan het water.

€275–€450 / m²/jr

Tilburg University & Warandelaan

Kantoor Kantoorunit

Groene campus met station Tilburg Universiteit vlakbij, interessant voor organisaties die met de universiteit samenwerken.

op aanvraag

Vossenberg

LoodsBedrijfsruimte Opslagruimte

Bedrijventerrein aan de westkant tussen het Wilhelminakanaal en de Noordwesttangent, sterk in grootschalige logistiek.

€55–€105 / m²/jr

Kraaiven

BedrijfsruimteWerkplaats Loods

Ruim 200 hectare ten noorden van het kanaal, aan de A261 richting Waalwijk en met eigen waterontsluiting.

€55–€90 / m²/jr

Loven

BedrijfsruimteLoods OpslagruimteWerkplaats

Het eerste grote bedrijventerrein van Tilburg, aan de oostkant, met haven en spoor en oudere hallen tegen een scherpere huur.

€55–€85 / m²/jr

Katsbogten

LoodsOpslagruimte Kantoorunit

Logistiek terrein van zo'n 80 hectare direct aan de A58, herkenbaar aan kantoorgebouw Entrada.

€55–€85 / m²/jr

Tradepark T58

BedrijfsruimteKantoor

Groen bedrijvenpark aan de A58, bedoeld voor innovatieve bedrijven en met een collectief systeem voor warmte en koude.

op aanvraag

Reeshof & Tilburg Noord

WinkelruimtePraktijkruimte Horecapand

Grote woonwijken met eigen winkelcentra, zoals het Wagnerplein in Noord, met buurtwinkels en praktijken.

€150–€220 / m²/jr

Hart van Midden-Brabant

Waarom bedrijven zich in Tilburg vestigen: logistiek hart van Brabant

Logistiek als grootste sector

Transport en logistiek vormen de belangrijkste sector van de Tilburgse economie. De A58, de A65 en de A261 komen hier samen, midden tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.

Kanaal en spoor tot op het terrein

Kraaiven en Vossenberg liggen aan het Wilhelminakanaal en Loven heeft zowel een haven als een spooraansluiting, zodat goederen ook over water en rails kunnen.

Thuisbasis van twee verzekeraars

Interpolis heeft zijn hoofdkantoor aan de Spoorlaan en ook zorgverzekeraar CZ is in Tilburg gevestigd, goed voor een brede markt van zakelijke dienstverleners.

Van textielstad naar maakstad

De vroegere textielstad is nog altijd een maakstad: Fujifilm produceert hier sinds de jaren tachtig en IFF heeft een fabriek in Tilburg.

Kennis rond campus en Spoorzone

Tilburg University, Fontys en Avans leiden hier studenten op, en in Mindlabs in de Spoorzone werken onderwijs en bedrijfsleven samen aan kunstmatige intelligentie.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Tilburg

Voor bedrijfsruimte huren in Tilburg reken je per m² per jaar grofweg op €55–€105; een bedrijfshal of werkplaats zit op €55–€80, opslag op €55–€90 en een loods op €55–€100. Voor kantoorruimte geldt €120–€220, voor een kantoorunit €135–€195, voor praktijkruimte €100–€240, voor winkelruimte €150–€400 en voor een horecapand €175–€600. Vossenberg en de Spoorzone zitten aan de bovenkant van hun segment, oudere hallen op Loven en Katsbogten aan de onderkant. Hoe hoog je huur uiteindelijk uitvalt, hangt verder af van het opleveringsniveau, hoe lang je tekent en welke servicekosten erbij komen.
Ja. Dankzij tokenprotectie lezen makelaars alleen je wensen: het vastgoedtype, de gewenste m², het budget en het deel van Tilburg waar je naar kijkt. Je naam, je bedrijf en je telefoonnummer blijven verborgen tot jij een introductie accepteert; ook dan gaan ze alleen naar die ene makelaar.
Ja. Een zoekvraag plaatsen is voor zoekers gratis, of het nu om een garagebox op Katsbogten gaat of om een kantoorverdieping in de Spoorzone. Je zit nergens aan vast tot je zelf voor een introductie kiest.
Vossenberg aan de westkant is het terrein voor grootschalige logistiek en zit qua huur aan de bovenkant. Kraaiven, ten noorden van het Wilhelminakanaal, heeft ruim 200 hectare met veel mkb, productie en dienstverlening en ligt aan de A261 richting Waalwijk. Loven aan de oostkant is het oudste grote terrein, met haven en spoor en vaak voordeligere, oudere hallen. Noem in je zoekvraag of je aan het water, bij het spoor of vlak bij de snelweg wilt zitten.
De Spoorzone ligt direct bij Tilburg Centraal en heeft kantoren in nieuwbouw en voormalige NS-hallen rond de LocHal; de kantoorhuur ligt er doorgaans het hoogst van de stad, maar je team komt makkelijk met de trein. Tradepark T58 is een groen bedrijvenpark aan de A58 voor innovatieve bedrijven, met ruimte om te parkeren en een lagere huur. Wie vooral klanten per auto ontvangt, kijkt vaak naar T58 of Katsbogten.
De Korte Heuvel is de uitgaansstraat van Tilburg en past bij cafés en bars met een avondprofiel. De Piushaven draait om terrassen aan het water en werkt goed voor restaurants en daghoreca. In de Spoorzone, rond de LocHal, passen koffiebars, lunchconcepten en werk-en-eetplekken. Controleer altijd de horecacategorie van het pand en of een terrasvergunning mogelijk is.
Ja. Voor zakelijke opslag van materiaal of voorraad kijken makelaars vaak naar units op Katsbogten, Loven of Vossenberg. Vermeld de oppervlakte, of een bus vlak bij de deur moet kunnen parkeren en of je ook in het weekend naar binnen wilt.
Dat kan, als je het in je zoekvraag aangeeft. Makelaars kunnen reageren met een tijdelijk huurcontract of ruimte die een huurder onderverhuurt. Antikraak valt onder leegstandsbeheer en loopt meestal via beheerders; wil je gewoon een korte, zakelijke huurperiode, noem dan de gewenste looptijd en startdatum.
Praktijkruimte zit vaak in de woonwijken. De Reeshof in het westen heeft de meeste inwoners van Tilburg en een eigen station, en ook Tilburg Noord, Oud-Zuid, Berkel-Enschot en Udenhout zijn een optie. In de binnenstad zit praktijkruimte vaker in een verzamelpand. Geef aan hoeveel behandelkamers en welke toegankelijkheid je nodig hebt.

Begin bij je wensen

Eén keer je wensen noteren, en Tilburg komt naar je toe

Of je nu een werkplek bij de LocHal, een hal aan het Wilhelminakanaal of een winkel in de Reeshof zoekt: je beschrijft het één keer. Zo begin je aan bedrijfsruimte huren in Tilburg zonder zelf alle makelaars af te gaan, en jij bepaalt wie er daarna contact opneemt.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.