Energiestad aan de Nederrijn · Arnhem

Bedrijfsruimte huren in Arnhem: aan beide oevers van de Rijn

Bedrijfsruimte huren in Arnhem? Dan hoef je bij BizzBrix niet langs tientallen sites; je beschrijft één keer wat je nodig hebt, van een garagebox op Het Broek tot een kantoorvloer naast Arnhem Centraal. Makelaars die de Arnhemse markt kennen sturen je daarna panden die passen, soms nog voordat die ergens te huur staan. Jij blijft onbekend totdat je zelf kiest met wie je verder praat, en voor zoekers kost het niets.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Opslagruimte

Opslagunit met roldeur

Het Broek

Oppervlakte
± 90 m²
Budget
tot €85 / m²/jr
Gewenste ingang
per direct

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorruimte

Kantoorvloer bij de sporen

Stationsgebied

Oppervlakte
± 420 m²
Budget
tot €200 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Bedrijfsruimte

Hal met kantoor voor een installateur

De Overmaat

Oppervlakte
± 650 m²
Budget
tot €75 / m²/jr
Gewenste ingang
binnen drie maanden
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Wat kost bedrijfsruimte huren in Arnhem per m², van opslagbox tot kantoor bij het station?

Bedrijfsruimte huren in Arnhem kost indicatief €50–€105 per m² per jaar als het om een hal met kantoor gaat, op terreinen als IJsseloord 2, Cleantech Park Arnhem of De Overmaat, €50–€90 voor opslagruimte op Het Broek en €115–€210 voor een kantoor rond Arnhem Centraal of aan de Velperweg. Met één anonieme zoekvraag via BizzBrix, gratis voor jou, bereik je aangesloten makelaars; zij sturen passende panden, ook off-market aanbod dat nog niet online staat.

Wat Arnhem huurt

Bedrijfsruimte te huur in Arnhem: van garagebox tot behandelkamer

Wie bedrijfsruimte huren in Arnhem overweegt, kiest uit negen typen ruimte, van opslagbox en kantoor tot bedrijfspand, winkel, praktijkruimte en atelier. Bij elk type staat welk deel van de stad het meeste aanbod heeft, welke huur per m² gangbaar is en onder welke andere namen Arnhemmers ernaar zoeken.

Opslagruimte of garagebox huren in Arnhem: units op de oudere terreinen

Opslag in Arnhem kan van alles zijn: een garagebox voor gereedschap, een opslagbox voor de voorraad van je webshop of een unit waar een aannemer materiaal kwijt kan. Het aanbod zit vooral op Het Broek, het oudste bedrijventerrein van de stad, en op De Overmaat in Arnhem-Zuid en Vlamoven in Arnhem-Oost. Kleine units zijn per vierkante meter duurder dan een grote hal, dus noem in je zoekvraag de maat die je echt nodig hebt, en of je een roldeur, stroom of toegang in het weekend wilt.

Prijsindicatie €50–€90 / m²/jr Populair in Het Broek, De Overmaat, Vlamoven Ook gezocht als opslagruimte huren arnhem, opslagbox arnhem, opslag arnhem, garagebox arnhem, opslag huren arnhem, self storage arnhem

Kantoorruimte huren in Arnhem: naast Arnhem Centraal, aan de Velperweg of in de ster van Rijnpoort

Kantoorhuurders in Arnhem kiezen grofweg tussen drie milieus. Rond Arnhem Centraal en het Willemsplein zit je aan de intercity en de ICE naar Duitsland, met de hoogste huren van de stad. De Velperweg en het Velperplein bieden statige panden met een eigen voordeur, geliefd bij advocaten en adviseurs. Wie parkeerruimte belangrijker vindt dan de binnenstad, kijkt naar Rijnpoort, het stervormige kantorencomplex aan de Groningensingel in Arnhem-Zuid, of naar de kantoorgebouwen op IJsseloord 2 bij de A12.

Prijsindicatie €115–€210 / m²/jr Populair in Stationsgebied, Velperweg, Rijnpoort, IJsseloord 2 Ook gezocht als kantoren arnhem, huur kantoorruimte arnhem, kantoor huren arnhem, kantoorruimte arnhem, kantoorruimte te huur arnhem

Bedrijfspand huren in Arnhem: een hal met kantoor erboven, van Cleantech Park tot Rijkerswoerd

Een bedrijfspand met een hal en een kantoor erboven past in Arnhem bij installateurs, groothandels en technische bedrijven. Ten noorden van de Rijn liggen IJsseloord 2, groot en goed ontsloten via de A12, en Cleantech Park Arnhem, het voormalige Industriepark Kleefse Waard op het oude fabrieksterrein van de AKU, waar veel bedrijven uit de energietransitie zitten. Ten zuiden van de rivier bieden De Overmaat en Rijkerswoerd gemengde terreinen met ruimte voor automotive en bedrijven met een balie. Geef in je zoekvraag de vrije hoogte en het aantal overheaddeuren op.

Prijsindicatie €50–€105 / m²/jr Populair in IJsseloord 2, Cleantech Park Arnhem, De Overmaat, Rijkerswoerd Ook gezocht als bedrijfsruimte arnhem, bedrijfspand huren arnhem, bedrijfsruimte te huur arnhem, bedrijfspanden te huur arnhem, pand huren arnhem

Winkel te huur in Arnhem: etalages in de Ketelstraat, in het Modekwartier of in wijkcentrum Kronenburg

De huur van een winkel loopt in Arnhem ver uiteen. In het kernwinkelgebied rond de Ketelstraat, de Roggestraat en het Jansplein liggen de hoogste huren, want daar lopen de meeste mensen langs. In het Modekwartier in Klarendal huren ontwerpers en conceptstores kleinere panden tegen een lagere prijs. Voor dagelijkse boodschappen en diensten zijn het overdekte wijkwinkelcentrum Kronenburg in Arnhem-Zuid en het grotendeels overdekte Presikhaaf in Arnhem-Oost de adressen. Grote winkelunits zijn per vierkante meter vaak voordeliger dan een smal pand in de binnenstad.

Prijsindicatie €120–€700 / m²/jr Populair in Ketelstraat, Roggestraat, Modekwartier Klarendal, Kronenburg, Presikhaaf Ook gezocht als winkelruimte te huur arnhem, winkelpand te huur arnhem, winkelruimte huren arnhem, winkelpand huren arnhem

Vergaderruimte in Arnhem, een kamer in een verzamelgebouw of een vaste flexwerkplek voor kleine teams

Begin je in Arnhem met een paar bureaus, dan huur je eerder een kamer in een verzamelgebouw of een vaste flexplek dan meteen een complete kantoorvloer. Op IJsseloord 2 zijn kleine kantoorunits te huur voor een paar werkplekken, en op het Electricity Campus van Arnhems Buiten, het voormalige KEMA-terrein aan de Utrechtseweg, werken starters in de energiesector naast gevestigde namen. Rond het station vind je flexlocaties met vergaderzalen erbij. Omgerekend per vierkante meter is een kleine unit duurder, maar je deelt receptie, keuken en vergaderruimte.

Prijsindicatie €130–€245 / m²/jr Populair in IJsseloord 2, Arnhems Buiten, Stationsgebied Ook gezocht als flexwerkplek arnhem, flexplek arnhem, werkplek huren arnhem, werkruimte huren arnhem, coworking arnhem

Horeca te huur in Arnhem: rond de Korenmarkt, op het Jansplein en langs de Rijnkade

Het uitgaanshart van Arnhem ligt rond de Korenmarkt, met cafés en clubs dicht op elkaar, terwijl het Jansplein en de straten eromheen meer restaurants en terrassen hebben. Langs de Rijnkade kijk je vanaf het terras over de Nederrijn, wat vooral in het voorjaar en de zomer publiek trekt. Voor lunchrooms en koffiezaken met vaste buurtklanten zijn het Spijkerkwartier en het Sonsbeekkwartier geliefd. Let op de bestemming: niet elk pand in de binnenstad mag als restaurant of café worden gebruikt, en een nachtzaak vraagt andere vergunningen dan een lunchroom.

Prijsindicatie €140–€300 / m²/jr Populair in Korenmarkt, Jansplein, Rijnkade, Spijkerkwartier Ook gezocht als horecapand te huur arnhem

Loods huren in Arnhem: laaddeuren aan de A12, op weg naar het Ruhrgebied

Voor distributie is de A12 de ruggengraat van Arnhem: westwaarts naar Utrecht en de Randstad, oostwaarts via Zevenaar naar de Duitse grens en het Ruhrgebied. Grotere loodsen met laaddeuren staan daarom vooral op IJsseloord 2 aan de oostkant van de stad. Op Het Broek en Vlamoven vind je kleinere en oudere hallen, vaak met een lagere huur maar minder vrije hoogte. Een deel van het grootschalige logistieke aanbod in de regio ligt buiten de gemeentegrens, in de Liemers.

Prijsindicatie €50–€115 / m²/jr Populair in IJsseloord 2, Het Broek, Vlamoven Ook gezocht als loods te huur arnhem, loods arnhem, bedrijfshal huren arnhem

Atelier in Arnhem: maakruimte voor ambacht en mode, van Klarendal tot Het Broek

Arnhem heeft met ArtEZ een mode- en kunstopleiding in de stad. Ontwerpers en makers zoeken een werkruimte met daglicht in of bij het Modekwartier in Klarendal. Wie zwaarder werk doet, zoals metaal- of houtbewerking en assemblage, is beter af op Het Broek, waar van oudsher de maakindustrie zit, of op Cleantech Park Arnhem, waar oude fabriekshallen een nieuwe bestemming krijgen. Zet in je zoekvraag of er lawaai bij je werk komt kijken, of je krachtstroom wilt en of er klanten binnenlopen.

Prijsindicatie €50–€85 / m²/jr Populair in Het Broek, Modekwartier Klarendal, Cleantech Park Arnhem Ook gezocht als atelier huren arnhem, werkplaats te huur arnhem, werkplaats huren arnhem, werkruimte arnhem

Praktijkruimte huren in Arnhem: behandelkamers voor zorgverleners, van Rijnstate tot Schuytgraaf

Wie een praktijk runt als fysiotherapeut, logopedist, diëtist of coach, wil in Arnhem op korte afstand van de cliënten zitten. Rond ziekenhuis Rijnstate en langs de Velperweg zit veel zorg bij elkaar, in wijken als Presikhaaf en Elderveld wil je dicht bij je patiënten zitten, en in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf is zorg dicht bij huis een logische keuze. Behandelen stelt eisen die een standaardkantoor zelden haalt: geluidsisolatie, een wachtruimte en een toegankelijke entree. Zet die eisen in je zoekvraag, dan reageren alleen makelaars met een passend pand.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Velperweg, Presikhaaf, Elderveld, Schuytgraaf Ook gezocht als praktijkruimte te huur arnhem, praktijkruimte arnhem

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Speurwerk of één vraag

Bedrijfspand huren in Arnhem: alle terreinen afzoeken of één vraag?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Terreinen ten noorden en ten zuiden van de NederrijnElk terrein en elk type apart doorzoeken, van IJsseloord 2 tot De OvermaatEén zoekvraag die makelaars in heel Arnhem lezen
Contact met Arnhemse bedrijfsmakelaarsZelf bellen en mailen, kantoor voor kantoorMakelaars die iets geschikts hebben, nemen zelf het initiatief
Oriënteren zonder dat je bedrijfsnaam rondgaatBij elke aanvraag laat je je gegevens achterJe naam blijft achter tokenprotectie; jij beslist wanneer je die prijsgeeft
Panden die nooit op een site verschijnenBlijven buiten beeldMakelaars kunnen ook off-market aanbod voorstellen, van de binnenstad tot IJsseloord 2
Eisen die in geen zoekfilter passenFilters op prijs en oppervlakteJe beschrijft ook krachtstroom, een terras aan de Rijnkade of een wachtruimte voor je praktijk

Van zoekvraag tot introductie: de werkwijze van BizzBrix uitgelegd

Van wens naar sleutel

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Arnhem via BizzBrix?

  1. 01

    Zet je Arnhemse wensen op een rij

    Noteer welk soort pand je zoekt, hoeveel vierkante meter, welk bedrag per m² past en in welk deel van de stad je wilt zitten, of dat nu het centrum, Arnhem-Zuid of een terrein aan de A12 is, en wanneer je wilt starten.

  2. 02

    Makelaars uit Arnhem en de Liemers kijken mee

    Aangesloten makelaars lezen wat je nodig hebt, maar zien pas wie je bent als jij dat wilt, en ze reageren met panden die passen, ook off-market aanbod dat niet online staat.

  3. 03

    Pas na jouw ja volgt het contact

    Bekijk de voorstellen in je eigen tempo, thuis of op kantoor. Contactgegevens deel je uitsluitend met de makelaar die jij uitkiest.

Bedrijfsmakelaar in Arnhem of de Liemers? Bekijk hoe je op zoekvragen reageert

Noord en zuid van de Rijn

Waar vind je bedrijfsruimte in Arnhem? Twaalf werkgebieden

Bij bedrijfsruimte huren in Arnhem maakt de oever van de Rijn verschil: het centrum en de stationsomgeving draaien om winkels, horeca en kantoren, de terreinen in het oosten om maakindustrie en energie, en Arnhem-Zuid om wijkwinkels en gemengde bedrijvigheid. Per gebied zie je hieronder wat er vooral te huur komt.

Binnenstad: Ketelstraat, Roggestraat & Jansplein

WinkelruimteHorecapand Kantoor

Het kernwinkelgebied met de hoogste passantenstromen, en daarachter de horeca rond Korenmarkt en Jansplein.

€150–€700 / m²/jr

Stationsgebied & Willemsplein

Kantoor KantoorunitHorecapand

Kantoren en flexlocaties op loopafstand van de perrons van Arnhem Centraal.

€140–€210 / m²/jr

Velperweg & Velperplein

Kantoor Praktijkruimte

Statige villa's en kantoorpanden aan de oostkant van het centrum, veel gekozen door advocaten, adviseurs en zorgverleners.

€125–€200 / m²/jr

Modekwartier Klarendal

WinkelruimteWerkplaats Horecapand

Ontwerpers, ateliers en conceptstores in een negentiende-eeuwse volkswijk vlak boven het centrum.

€120–€220 / m²/jr

Rijnpoort (Arnhem-Zuid)

Kantoor Kantoorunit

Stervormig kantorencomplex van tien verdiepingen aan de Groningensingel, met parkeergarage en gedeelde voorzieningen.

op aanvraag

Arnhems Buiten / Electricity Campus

Kantoor Kantoorunit

Het voormalige KEMA-terrein in Arnhem-West, met TenneT, DNV en jonge bedrijven uit de stroomsector.

op aanvraag

IJsseloord 2

KantoorBedrijfsruimteLoods Kantoorunit

Modern werkgebied aan de oostkant van de stad bij de A12, met kantoren, bedrijfshallen en distributiecentra.

€55–€135 / m²/jr

Cleantech Park Arnhem

BedrijfsruimteKantoor Werkplaats

Het vroegere Industriepark Kleefse Waard aan de Nederrijn, sinds 2025 onder deze naam gericht op schone technologie.

€55–€150 / m²/jr

Het Broek

WerkplaatsBedrijfsruimte OpslagruimteLoods

Het oudste en grootste bedrijventerrein van Arnhem, met de nadruk op maakindustrie.

€50–€90 / m²/jr

RijnPark

Bedrijfsruimte KantoorOpslagruimte

Het terrein dat tot 2016 Westervoortsedijk heette en verschuift van zware industrie naar een mix van werken en wonen.

op aanvraag

De Overmaat, Rijkerswoerd & Vlamoven

BedrijfsruimteLoods OpslagruimteWinkelruimte

Gemengde terreinen in Arnhem-Zuid (De Overmaat, Rijkerswoerd) en Arnhem-Oost (Vlamoven), met automotive, installateurs en middelgrote detailhandel.

€55–€135 / m²/jr

Kronenburg & Presikhaaf

Winkelruimte PraktijkruimteHorecapand

Twee (grotendeels) overdekte wijkwinkelcentra, in Arnhem-Zuid en Arnhem-Oost, voor dagelijkse boodschappen en diensten.

€140–€300 / m²/jr

Waar de stroom vandaan komt

Waarom bedrijven zich in Arnhem vestigen: energie, mode en bestuur

De energiestad van Nederland

TenneT heeft zijn hoofdkantoor op Arnhems Buiten, netbeheerder Alliander zit in Arnhem, en op het voormalige KEMA-terrein werken energiebedrijven en onderzoekers aan het stroomnet van morgen.

Cleantech op een oud fabrieksterrein

Waar in 1941 de kunstzijdefabriek van de AKU openging, zit nu Cleantech Park Arnhem: een bedrijvenpark voor schone technologie aan de oever van de Nederrijn.

A12, A50 en A325 rond de stad

Via de A12 ben je snel in Utrecht of bij de Duitse grens, de A50 verbindt je met Apeldoorn en Brabant, en over de A325 rijd je zo naar Nijmegen.

Met de ICE rechtstreeks naar Duitsland

Arnhem Centraal is een knooppunt voor intercity's in alle richtingen en een halte van de ICE tussen Amsterdam en Frankfurt.

Mode en design uit ArtEZ

Met ArtEZ en de HAN levert de stad elk jaar ontwerpers en technici af, wat je terugziet in het Modekwartier.

Hoofdstad van Gelderland

Het provinciebestuur zetelt in Arnhem, en daarmee ook adviseurs, advocaten en overheidsdiensten die in de binnenstad en aan de Velperweg kantoor houden.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Arnhem

Bij bedrijfsruimte huren in Arnhem hangt de prijs vooral af van het type ruimte. Indicatief per m² per jaar: opslagruimte €50–€90, een bedrijfspand met hal €50–€105, een loods €50–€115, een werkplaats of atelier €50–€85, kantoorruimte €115–€210, een kantoorunit of flexplek €130–€245, praktijkruimte €100–€240, een horecapand €140–€300 en winkelruimte €120–€700. Aan de Ketelstraat en rond Arnhem Centraal zit je aan de bovenkant, op Het Broek en De Overmaat eerder aan de onderkant.
Dat regelt tokenprotectie: aangesloten makelaars lezen wel welke ruimte je zoekt, maar niet je naam, je bedrijfsnaam of je contactgegevens. Buren op Het Broek of collega's op IJsseloord 2 merken dus niets van je oriëntatie. Wie je bent, hoort een makelaar pas op het moment dat jij daar zelf voor kiest.
Niets. Voor jou als zoeker is het plaatsen van een zoekvraag gratis, er hangt geen abonnement aan vast en je zit nergens aan vast zolang je geen introductie accepteert.
Ja. Het voormalige fabrieksterrein van de Algemene Kunstzijde Unie heette sinds 1998 Industriepark Kleefse Waard en draagt sinds mei 2025 de naam Cleantech Park Arnhem. Het park aan de Nederrijn richt zich op bedrijven in schone technologie en energie, en heeft zowel kantoren als hallen en werkplaatsen. Oudere teksten en advertenties gebruiken vaak nog de afkorting IPKW.
RijnPark, tot 2016 bekend als Westervoortsedijk, ligt tussen de binnenstad en de terreinen Het Broek en Cleantech Park. De zware industrie heeft grotendeels plaatsgemaakt voor kantoren, detailhandel en kleinschalige bedrijvigheid, en de gemeente wil het gebied ontwikkelen tot een groene woonwijk met ruimte voor bedrijvigheid. Wil je daar een pand huren, vraag dan na welke bestemming er nu en straks geldt.
IJsseloord 2 is binnen de gemeente Arnhem een modern bedrijventerrein met ruime hallen en een snelle verbinding met de A12. De Liemers, met onder meer Duiven, Westervoort en Zevenaar, geldt echter als een van de logistieke hotspots van Nederland. Geef in je zoekvraag aan of die gemeenten ook goed zijn, dan kunnen makelaars je voorstellen aan beide kanten van de grens doen.
Rond Arnhem Centraal reizen je medewerkers en klanten met de trein tot aan de deur, maar de huur is er hoger en parkeren lastiger. Rijnpoort aan de Groningensingel is een groot kantorencomplex met een eigen parkeergarage, een bedrijfsrestaurant en vergaderzalen, en ligt aan de Pleyroute met snelle verbindingen naar de snelwegen. Teams die veel met de auto komen, kiezen vaak voor Zuid.
Vooral in het Modekwartier in Klarendal, waar ontwerpers, ateliers en conceptstores in de oude volkswijk bij elkaar zitten. De panden zijn er kleiner en de huur ligt lager dan in de Ketelstraat. Heb je meer ruimte of zwaardere machines nodig, kijk dan ook naar Het Broek of Cleantech Park Arnhem.
Nee. Voor horeca heb je een pand met een passende horecabestemming nodig, en voor een nachtzaak rond de Korenmarkt gelden andere regels dan voor een lunchroom in het Spijkerkwartier. Laat de bestemming en de vergunningen controleren voordat je tekent; een makelaar die de binnenstad kent, weet welke panden daarvoor in aanmerking komen.

Op naar je Arnhemse pand

Plaats je vraag en laat de makelaars aan de Rijn het zoekwerk doen

Arnhemse makelaars kennen de panden die vrijkomen vaak al voordat ze online staan, van een opslagbox in Arnhem-Zuid tot een atelier in Klarendal. Laat ze weten wat je nodig hebt; wie je gegevens krijgt, bepaal jij.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.