Tussen Veluwe en kanaal · Apeldoorn

Bedrijfsruimte huren in Apeldoorn: tussen de Veluwe en de A1

Bedrijfsruimte huren in Apeldoorn doe je bij BizzBrix met één zoekvraag, of je nu een opslagunit op Malkenschoten, een hal op Ecofactorij of een kantoor aan de Prins Willem-Alexanderlaan zoekt. Aangesloten makelaars uit de Stedendriehoek reageren met passend aanbod, ook off-market. Gratis voor jou en anoniem tot je zelf een introductie accepteert.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Loods

Distributiehal met docks

Ecofactorij

Oppervlakte
± 3.000 m²
Budget
tot €78 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorruimte

Kantoorvloer voor 25 werkplekken

Stationsomgeving

Oppervlakte
± 380 m²
Budget
tot €170 / m²/jr
Gewenste ingang
binnen zes maanden

Voorbeeld van een zoekvraag

Opslagruimte

Opslagunit voor webshopvoorraad

Malkenschoten

Oppervlakte
± 120 m²
Budget
tot €70 / m²/jr
Gewenste ingang
per direct
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Hoeveel huur per m² vraagt de Apeldoornse markt voor bedrijfsruimte, kantoor en opslag?

Bedrijfsruimte huren in Apeldoorn kost indicatief €48–€90 per m² per jaar voor een bedrijfspand op terreinen als Apeldoorn-Noord en Brouwersmolen, €55–€80 voor een loods op Ecofactorij of Malkenschoten en €115–€185 voor kantoorruimte bij het station of aan de Prins Willem-Alexanderlaan. Bij BizzBrix beschrijf je dat één keer in een gratis zoekvraag, zonder je naam prijs te geven, waarna makelaars uit de regio zich melden met passende panden, ook off-market.

Apeldoorn per ruimtetype

Bedrijfsruimte te huur in Apeldoorn: van opslagbox tot kantoorvloer

Bij bedrijfsruimte huren in Apeldoorn kies je uit opslag, een bedrijfspand of een kantoor, maar ook uit winkel-, horeca- en praktijkruimte. Hieronder staat per type waar je in de stad terechtkunt, wat de huur indicatief is en welke zoektermen Apeldoorners gebruiken.

Opslagruimte huren in Apeldoorn: opslagboxen, garageboxen en units op Malkenschoten en Stadhoudersmolen

Opslag in Apeldoorn loopt uiteen van een garagebox voor gereedschap tot een opslagunit voor webshopvoorraad. Het meeste aanbod zit op de terreinen aan de rand van de stad: Malkenschoten en Kayersmolen-Zuid tussen het kanaal en de A1, en Stadhoudersmolen aan de noordkant. Het helpt als makelaars je wensen al kennen voordat er iets vrijkomt. Geef aan of je een roldeur, verwarming of toegang buiten kantooruren nodig hebt.

Prijsindicatie €50–€80 / m²/jr Populair in Malkenschoten, Kayersmolen-Zuid, Stadhoudersmolen Ook gezocht als opslagbox apeldoorn, opslag apeldoorn, garagebox huren apeldoorn, opslagruimte apeldoorn, opslag huren apeldoorn

Bedrijfsruimte te huur in Apeldoorn: met eigen kantoor op Apeldoorn-Noord, Brouwersmolen of Kayersmolen

Een bedrijfspand met werkvloer en eigen kantoor vind je in Apeldoorn vooral aan de randen van de stad. Op Apeldoorn-Noord, bij de A50 en naast de nieuwbouwwijk Zuidbroek, richten de bedrijvenparken zich op regionaal mkb in handel, diensten, techniek en lichte industrie. Brouwersmolen aan de westkant ligt aan de A1 en de Europaweg, en op Kayersmolen-Zuid zit je tussen het kanaal en de A1. Noem in je zoekvraag de verhouding tussen hal en kantoor, de deurhoogte en of je klanten ontvangt.

Prijsindicatie €48–€90 / m²/jr Populair in Apeldoorn-Noord, Brouwersmolen, Kayersmolen-Zuid Ook gezocht als bedrijfsruimte apeldoorn, bedrijfsruimte te huur apeldoorn, bedrijfspand huren apeldoorn, bedrijfspand te huur apeldoorn

Kantoorruimte huren in Apeldoorn: bij het station en aan de Prins Willem-Alexanderlaan

Apeldoorn is van oudsher een kantorenstad: de Belastingdienst, het Kadaster en Centraal Beheer (Achmea) behoren tot de grote werkgevers. Zoek je een eigen verdieping, dan kijk je vaak naar de omgeving van station Apeldoorn of naar de Prins Willem-Alexanderlaan, waar de kantoren in het groen liggen. Energiezuinige en recent vernieuwde panden zitten aan de bovenkant van de bandbreedte, kantoren in het zuiden van de stad eerder aan de onderkant. Ook op Apeldoorn-Noord worden kantoren gehuurd, vooral door bedrijven die dicht bij de A50 willen zitten.

Prijsindicatie €115–€185 / m²/jr Populair in Stationsomgeving, Prins Willem-Alexanderlaan, Apeldoorn-Noord Ook gezocht als kantoor huren apeldoorn, kantoorruimte apeldoorn, kantoorruimte te huur apeldoorn

Winkel te huur in Apeldoorn: aan de Hoofdstraat, in de Asselsestraat of op De Voorwaarts

De Hoofdstraat is de A1-winkelstraat van Apeldoorn, een drukke en groene straat met bekende merken en de hoogste huren. Wil je goed bereikbaar zijn voor klanten die met de auto gericht iets komen halen, dan is de Asselsestraat als aanloopstraat een optie, of de Deventerstraat met supermarkten en speciaalzaken. Voor grotere vloeren is De Voorwaarts in Apeldoorn-Oost interessant, een winkel- en leisuregebied met ruim parkeren. Beschrijf je winkelconcept, hoe breed de pui minimaal moet zijn en of een etalage voor jou telt.

Prijsindicatie €120–€525 / m²/jr Populair in Hoofdstraat, Asselsestraat, De Voorwaarts Ook gezocht als winkelruimte te huur apeldoorn, winkelpand te huur apeldoorn, winkelruimte huren apeldoorn

Loods huren in Apeldoorn: distributiehallen bij knooppunt Beekbergen en langs de A50

Voor distributie en grootschalige opslag is Ecofactorij de logistieke locatie van Apeldoorn: circa 90 hectare aan de oostkant van de stad, tussen de A1, de A50 en de spoorlijn naar Zutphen, met een eigen glasvezel- en energienetwerk. Op dat eerste deel zijn alle kavels verkocht of gereserveerd, dus hallen wisselen daar vooral van huurder via makelaars; Ecofactorij II, ruim 30 hectare in de oksel van de A1 en de A50, wordt nog ontwikkeld. Kleinere loodsen vind je op Malkenschoten en Stadhoudersmolen. Geef in je zoekvraag de vrije hoogte, het aantal docks en de vloerbelasting op die je nodig hebt.

Prijsindicatie €55–€80 / m²/jr Populair in Ecofactorij, Malkenschoten, Stadhoudersmolen Ook gezocht als loods apeldoorn, loods te huur apeldoorn, bedrijfshal te huur apeldoorn

Horeca te huur in Apeldoorn: rond het Caterplein, het Marktplein of in de 4 Straatjes

De gemeente heeft voor de binnenstad functieprofielen opgesteld, en die helpen bij de keuze voor een horecapand. Het Caterplein is het cultuur- en uitgaansplein, met musea, een bioscoop en zaken die tot laat open zijn. Rond het Raadhuisplein en het Marktplein zitten vooral restaurants met terras, en in de 4 Straatjes en op het Leienplein zit je in bijzondere straatjes met terrassen. Geef in je zoekvraag aan welke horecacategorie je nodig hebt en of een terras voor jou een voorwaarde is.

Prijsindicatie €150–€350 / m²/jr Populair in Caterplein, Marktplein, 4 Straatjes Ook gezocht als horecapand te huur apeldoorn

Vergaderruimte of flexplek in Apeldoorn: een kleine kantoorunit voor wie klein begint

Voor een zzp'er of een team van drie is een eigen verdieping te veel. Dan huur je in Apeldoorn een werkplek op flexbasis of een eigen unit met slot in een verzamelgebouw, waar receptie en vergaderzalen gedeeld worden. Je vindt zulke ruimtes vooral in het centrum en rond het station, vanwaar je met de intercity snel in Amersfoort of Deventer bent. Kom je liever met de auto, dan zijn units op Apeldoorn-Noord een alternatief. Zet in je zoekvraag erbij met hoeveel mensen je begint en hoe snel je verwacht te groeien.

Prijsindicatie €125–€160 / m²/jr Populair in Centrum, Stationsomgeving, Apeldoorn-Noord Ook gezocht als flexplek apeldoorn, flexwerkplek apeldoorn, werkruimte huren apeldoorn

Praktijkruimte te huur in Apeldoorn: behandel- of spreekruimte voor zorgverleners in de wijken

Fysiotherapeuten, psychologen en coaches zoeken in Apeldoorn meestal een behandelruimte dicht bij hun cliënten. Dat kan in het centrum zijn, maar ook in wijken als Osseveld of de nieuwbouwwijk Zuidbroek aan de noordkant van de stad. Let bij een praktijk op een rustige wachtruimte, een toilet voor cliënten en parkeerplek in de buurt. In je zoekvraag geef je aan hoeveel behandelkamers je nodig hebt en of je de ruimte met andere zorgverleners wilt delen.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Centrum, Osseveld, Zuidbroek Ook gezocht als praktijkruimte huren apeldoorn

Bedrijfshal in Apeldoorn: werkplaats voor installateurs en maakbedrijven aan de noordrand

Installateurs, aannemers en kleine maakbedrijven zoeken een werkplaats met krachtstroom, een overheaddeur en ruimte voor bedrijfsbusjes. Stadhoudersmolen, aan de noordrand van Apeldoorn langs het kanaal, staat bedrijvigheid toe tot milieucategorie 3.2, en het tweede deel van dat terrein is bedoeld voor lokale bedrijven in techniek, handel en dienstverlening. Brouwersmolen aan de westkant heeft een mix van moderne en oudere bedrijfsbebouwing, ook met hallen. Geef aan welke vloerbelasting, stroomaansluiting en milieucategorie jouw werk vraagt.

Prijsindicatie €55–€80 / m²/jr Populair in Stadhoudersmolen, Kayersmolen-Zuid, Brouwersmolen Ook gezocht als bedrijfshal te huur apeldoorn, bedrijfshal huren apeldoorn

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Twee zoekroutes naast elkaar

Bedrijfspand huren in Apeldoorn: langs A1 en A50 zoeken of één vraag?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Zoeken van Brouwersmolen in het westen tot Ecofactorij in het oostenPer terrein en per type een eigen zoekopdrachtEén zoekvraag voor de hele gemeente, ook Ugchelen en Beekbergen
Makelaars in de Stedendriehoek vinden en benaderenJij belt en mailt elk kantoor afzonderlijkAangesloten makelaars reageren zelf op jouw vraag
Je bedrijfsnaam tijdens de oriëntatieBekend zodra je een makelaar mailtAfgeschermd met tokenprotectie tot jij een introductie accepteert
Hallen op het eerste deel van Ecofactorij, waar alle kavels al vergeven zijnAlleen wat toevallig online staatOok off-market aanbod dat via makelaars van huurder wisselt

Hoe zoeken met één vraag werkt, in Apeldoorn en de rest van Nederland

Het proces in de Stedendriehoek

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Apeldoorn via BizzBrix?

  1. 01

    Schets je Apeldoornse ruimtebehoefte

    Type ruimte, oppervlakte, budget per m² en je voorkeursgebied, van de binnenstad tot Apeldoorn-Noord, plus de gewenste ingangsdatum.

  2. 02

    Makelaars uit de Stedendriehoek reageren onder tokenprotectie

    Ze lezen je wensen zonder je naam of contactgegevens te zien en doen een voorstel, ook met panden die niet openbaar te huur staan.

  3. 03

    De introductie gebeurt op jouw initiatief

    Neem de tijd om voorstellen naast elkaar te leggen. Je contactgegevens gaan uitsluitend naar de partij met wie jij kennis wilt maken.

Makelaar tussen Veluwe en IJssel? Zo reageer je op Apeldoornse zoekvragen

Kanaal, bos en snelweg

Waar vind je bedrijfsruimte in Apeldoorn? Tien werkgebieden

Wie bedrijfsruimte huren in Apeldoorn overweegt, ziet een duidelijke verdeling: winkels en horeca in de binnenstad, kantoren rond het station en de Prins Willem-Alexanderlaan, en bedrijventerreinen langs het kanaal en de snelwegen. Dit overzicht laat per gebied zien welk type ruimte er de boventoon voert.

Hoofdstraat & Asselsestraat

Winkelruimte HorecapandKantoor

A1-winkelstraat met bekende merken, met de Asselsestraat als aanloopstraat voor klanten die met de auto komen.

€160–€525 / m²/jr

Caterplein & Marktplein

Horecapand

Het Caterplein is het cultuur- en uitgaansplein, rond Raadhuisplein en Marktplein zitten restaurants met terras.

€170–€350 / m²/jr

Stationsomgeving

Kantoor Kantoorunit

Kantoren en flexplekken op loopafstand van de intercity's richting Amersfoort en Deventer.

€125–€185 / m²/jr

Prins Willem-Alexanderlaan

Kantoor

Kantoorlaan in het groen met grote, representatieve kantoorpanden.

€140–€185 / m²/jr

Apeldoorn-Noord & Stadhoudersmolen

BedrijfsruimteLoods Kantoor

Bedrijvenparken aan de noordrand bij de A50 en het kanaal, voor regionaal mkb in handel, techniek en lichte industrie.

€48–€90 / m²/jr

Ecofactorij

Loods Bedrijfsruimte

Circa 90 hectare tussen A1, A50 en de spoorlijn naar Zutphen, met een eigen energie- en glasvezelnet.

€70–€80 / m²/jr

Malkenschoten & Kayersmolen-Zuid

LoodsBedrijfsruimte Opslagruimte

Samen circa 290 hectare werkgebied tussen het kanaal, de wijk De Maten en de A1.

€48–€70 / m²/jr

Brouwersmolen & Europaweg

Bedrijfsruimte WinkelruimteKantoor

Westelijke entree aan de A1, met productie en transport naast grote winkels voor wonen en doe-het-zelf.

€65–€90 / m²/jr

Kanaalzone & Bedrijvenpark Zuid

BedrijfsruimteKantoor Kantoorunit

Werkgebied aan Kanaal-Zuid en de Kayersdijk waar Remeha zit, terwijl Kayersmolen-Noord plaatsmaakt voor woningen.

op aanvraag

De Voorwaarts

Winkelruimte

Winkel- en leisuregebied in Apeldoorn-Oost met grote winkels en ruim gratis parkeren.

op aanvraag

Kantorenstad op de Veluwe

Waarom bedrijven zich in Apeldoorn vestigen: A1, A50 en de Veluwe

Rijksdiensten en een grote verzekeraar

De Belastingdienst en het Kadaster zijn grote werkgevers in Apeldoorn, en Achmea, met onder meer Centraal Beheer, heeft een campus aan de Laan van Malkenschoten.

Waar A1 en A50 samenkomen

Bij knooppunt Beekbergen kruisen de A1 richting Amsterdam en Duitsland en de A50 tussen Zwolle en Arnhem, vlak naast Ecofactorij.

Drie stations binnen de gemeente

Naast station Apeldoorn stoppen treinen in Osseveld en De Maten, aan de lijn naar Zutphen.

Warmtetechniek aan het kanaal

Remeha en moederbedrijf BDR Thermea werken vanuit Bedrijvenpark Zuid aan Kanaal-Zuid.

Zorg, IT en logistiek

De gemeente noemt zorg, IT, toerisme, logistiek, techniek en hoogwaardige maakindustrie als clusters, met het Centrum voor Veiligheid en Digitalisering als voorbeeld van samenwerking.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Apeldoorn

Reken voor bedrijfsruimte huren in Apeldoorn op deze indicatieve jaarhuren per m²: opslagruimte €50–€80, een bedrijfspand €48–€90, een werkplaats of bedrijfshal €55–€80, een loods €55–€80, kantoorruimte €115–€185, een kantoorunit €125–€160, praktijkruimte €100–€240, een horecapand €150–€350 en winkelruimte €120–€525. Aan de Hoofdstraat zit je aan de bovenkant van de winkelhuur, bij kantoren in het zuiden van de stad eerder aan de onderkant.
Ja. Tokenprotectie laat aangesloten makelaars je wensen lezen terwijl je bedrijf onbekend blijft. Je naam verschijnt pas in beeld bij de makelaar met wie jij zelf kennis wilt maken. Zit je huidige verhuurder of een branchegenoot op hetzelfde Apeldoornse terrein, dan hoort hij dus niets van je verhuisplannen.
Nee. Een zoekvraag plaatsen is gratis voor zoekers, ook als je meerdere zoekvragen uitzet of voorstellen afwijst.
Ecofactorij ligt aan de oostkant van de stad, ingeklemd tussen de A1, de A50, de spoorlijn naar Zutphen en de Zutphensestraat. Er staan geen woningen op het terrein, wat productie en distributie eenvoudiger maakt, en het park heeft een eigen glasvezel- en energienet. Omdat op het eerste deel alle kavels vergeven of gereserveerd zijn, komt ruimte daar vooral vrij als een huurder vertrekt; Ecofactorij II wordt nog ontwikkeld. Makelaars weten dat vaak eerder dan het online staat.
Ja. Op Kayersmolen-Noord, tussen de Laan van de Mensenrechten, het kanaal, de Mezenweg en de Kayersdijk, komen circa 650 woningen. Bedrijvenpark Zuid aan Kanaal-Zuid blijft een werkgebied, met onder meer Remeha. Verder naar het zuiden liggen Malkenschoten en Kayersmolen-Zuid, samen circa 290 hectare bedrijventerrein tot aan de A1.
Dat hangt af van hoe je team reist. Rond het station zit je dicht bij de intercity's richting Amersfoort en Deventer en bij de winkels en horeca van de binnenstad. De Prins Willem-Alexanderlaan is een kantoorlaan in het groen; die kies je eerder als je medewerkers vooral met de auto komen.
In de functieprofielen van de gemeente is het Caterplein het cultuur- en uitgaansplein, met musea, een bioscoop en zaken die tot laat open zijn; het noordelijke deel van de Nieuwstraat sluit daarop aan. Raadhuisplein en Marktplein gelden als het hart van de stad voor restaurants met terras. Een avond- of nachtzaak past dus eerder bij het Caterplein, een restaurant met terras bij het Marktplein.
Stadhoudersmolen ligt aan de noordrand van Apeldoorn, langs het kanaal richting Wenum-Wiesel. Het bestemmingsplan staat bedrijven toe tot milieucategorie 3.2, met uitzonderingen voor zware bedrijvigheid en bedrijven met grote veiligheidsafstanden. Laat bij twijfel de bestemming van het pand zelf nakijken voordat je tekent.
De Hoofdstraat is de drukste winkelstraat met bekende merken, maar je klanten komen er vooral te voet. De Voorwaarts in Apeldoorn-Oost is een winkel- en leisuregebied met ruim 2.500 gratis parkeerplaatsen, een bouwmarkt en een tuincentrum. Voor grote vloeren en klanten met de auto is dat vaak de logischere keuze; de Asselsestraat zit er als aanloopstraat tussenin.

Aan de slag aan het kanaal

Laat Apeldoornse makelaars weten welke ruimte je zoekt

Of je nu een opslagunit op Malkenschoten, een werkplaats op Stadhoudersmolen of een kantoor bij het station zoekt: je beschrijft het één keer. Makelaars uit de Stedendriehoek sturen voorstellen en jij bepaalt welk gesprek er volgt.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.