Algemene Voorwaarden

Identiteit van BizzBrix

BizzBrix is een handelsnaam van de eenmanszaak, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 42033381. Het BTW-identificatienummer is NL005444811B10. Het vestigingsadres is De Plaetse 37, 5708ZK Helmond. Contact loopt via peter@bizzbrix.nl. De website is www.bizzbrix.nl.

Definities

In deze algemene voorwaarden wordt met Platform bedoeld de website bizzbrix.nl en de daaraan verbonden diensten. Met Zoeker wordt bedoeld de onderneming of persoon die anoniem een zoekopdracht voor zakelijk vastgoed plaatst. Met Makelaar wordt bedoeld de professionele vastgoedadviseur of bedrijfsmakelaar die reageert op zoekopdrachten. Een Lead is de geanonimiseerde zoekopdracht van een Zoeker zoals gepubliceerd voor Makelaars. Een Reactie is een voorstel van een Makelaar gericht aan een Zoeker naar aanleiding van een Lead. Een Introductie is het tot stand brengen van contact tussen Zoeker en Makelaar nadat de Zoeker een Reactie heeft geaccepteerd. De Introductieprijs is het bedrag dat een Makelaar vooraf betaalt voor het plaatsen van een Reactie, vastgesteld volgens een staffel op basis van de Indicatieve jaarhuur. De Indicatieve jaarhuur is de maximale huurprijs per m² per jaar zoals opgegeven in de zoekopdracht, vermenigvuldigd met het kleinste gevraagde aantal m². Een Founding member is een Makelaar die in de startfase van BizzBrix toegang heeft gekregen onder afwijkende of gunstiger voorwaarden. Met AVG wordt de Algemene Verordening Gegevensbescherming (EU 2016/679) bedoeld.

Toepasselijkheid

Deze voorwaarden zijn van toepassing op ieder gebruik van het Platform en op alle overeenkomsten tussen BizzBrix en een Makelaar of Zoeker. Afwijkingen zijn uitsluitend bindend indien BizzBrix deze schriftelijk heeft aanvaard. Aanvullende of afwijkende voorwaarden van een Makelaar of Zoeker worden uitdrukkelijk van de hand gewezen, tenzij BizzBrix deze schriftelijk heeft aanvaard.

De dienst

BizzBrix is een vraaggestuurd matchingplatform voor zakelijk vastgoed in Nederland. Zoekers publiceren anoniem een zoekopdracht en Makelaars kunnen reageren met een voorstel. De Zoeker bepaalt zelf of hij of zij een Reactie accepteert en contact opneemt. BizzBrix bemiddelt niet bij de totstandkoming van huur-, koop- of andere vastgoedovereenkomsten en is geen partij bij de uiteindelijke overeenkomst tussen Zoeker en Makelaar of tussen Zoeker en eigenaar of verhuurder. BizzBrix levert een platformdienst en spant zich in om de dienst zo goed mogelijk beschikbaar te houden, maar garandeert geen ononderbroken beschikbaarheid.

Registratie en verificatie van makelaars

Alleen professionele bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs kunnen een makelaarsaccount aanmaken. Bij registratie verklaart de Makelaar dat de verstrekte gegevens juist en volledig zijn. BizzBrix beoordeelt iedere registratie en behoudt zich het recht voor een account te weigeren, op te schorten of te beëindigen indien niet aan de criteria wordt voldaan. De Makelaar verklaart te voldoen aan alle wettelijke verplichtingen die voor zijn of haar beroep gelden, waaronder waar van toepassing de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft), fiscale verplichtingen en eventuele brancheregels.

Anonieme intake door zoekers

Zoekers kunnen een zoekopdracht plaatsen via een begeleide intake. Persoonsgegevens van de Zoeker, zoals naam, contactgegevens en bedrijfsnaam, worden niet direct zichtbaar voor Makelaars. Deze gegevens worden pas gedeeld nadat de Zoeker een specifieke Reactie van een Makelaar accepteert. Zoekers kunnen hun zoekopdracht op elk moment intrekken. Voor verdere informatie over gegevensverwerking verwijzen wij naar de privacyverklaring op bizzbrix.nl/privacy.

Introducties en terugbetaling

Om te reageren op een Lead betaalt een Makelaar vooraf de Introductieprijs. Deze volgt een staffel op basis van de Indicatieve jaarhuur van de zoekopdracht: onder €15.000 bedraagt de Introductieprijs €95, van €15.000 tot €35.000 €250, van €35.000 tot €75.000 €495 en vanaf €75.000 €950. Is geen budget bekend, dan geldt een Introductieprijs van €250. De Introductieprijs wordt vooraf op elke leadkaart getoond. Het inzien van Leads is gratis en de eerste twee Introducties van een Makelaar zijn gratis. Wijst de Zoeker een Reactie af, of beoordeelt de Zoeker een Reactie niet binnen vijf werkdagen, dan wordt de volledige Introductieprijs terugbetaald en ontvangt de Makelaar een creditfactuur. Per zoekopdracht worden maximaal acht Reacties toegelaten. Founding members kunnen afwijkende voorwaarden hebben. Deze worden afzonderlijk met de Makelaar overeengekomen en zijn leidend boven deze algemene voorwaarden voor zover zij daarvan afwijken.

Prijzen en betaling

Actuele prijzen en tarieven zijn te vinden op bizzbrix.nl en in het makelaarsdashboard. Genoemde prijzen zijn in euro's en exclusief BTW, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Betalingen worden verwerkt via Stripe Payments Europe Ltd. Door een betaling te starten gaat de Makelaar akkoord met de betalingsvoorwaarden van Stripe. Bij niet-tijdige betaling is BizzBrix gerechtigd de toegang tot het Platform op te schorten tot betaling is voldaan. De wettelijke rente en redelijke incassokosten kunnen in rekening worden gebracht. Er geldt geen abonnement en er zijn geen vaste of terugkerende kosten. Makelaars betalen uitsluitend per Introductie, vooraf, tegen de op de leadkaart getoonde Introductieprijs.

Herroepingsrecht

De Makelaar handelt in de regel in het kader van zijn of haar beroep of bedrijf. Een wettelijk herroepingsrecht voor consumenten op afstand is in dat geval niet van toepassing. Indien BizzBrix in uitzonderlijke gevallen toch met een consument contracteert, geldt het wettelijke herroepingsrecht van veertien dagen. Dit recht kan niet worden uitgeoefend voor digitale inhoud waarvan de levering met uitdrukkelijke toestemming van de consument is gestart, zoals een Introductie die reeds tot stand is gekomen.

Verplichtingen van de makelaar

De Makelaar verplicht zich uitsluitend relevante, waarheidsgetrouwe en professionele Reacties te plaatsen en geen ongevraagde commerciële communicatie via het Platform te versturen. De Makelaar gebruikt persoonsgegevens van Zoekers uitsluitend voor het doel waarvoor zij zijn verstrekt, binnen het kader van de AVG. De Makelaar doet geen pogingen om de identiteit van een Zoeker te achterhalen buiten het Platform om, deelt inloggegevens niet met derden, en informeert BizzBrix direct bij een redelijk vermoeden van misbruik of een beveiligingsincident.

Verplichtingen van de zoeker

De Zoeker verklaart dat hij of zij bevoegd is om namens de organisatie de zoekopdracht te plaatsen, dat de opgegeven informatie juist is en dat hij of zij een oprecht zoekverzoek heeft.

Rol en aansprakelijkheid van BizzBrix

BizzBrix is een platform en geen partij bij de overeenkomsten die tussen Zoekers en Makelaars of tussen Zoekers en derden tot stand komen. BizzBrix beoordeelt Reacties niet inhoudelijk en geeft geen garanties over de geschiktheid van een Reactie of een aangeboden object. BizzBrix is niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gederfde winst, gemiste opdrachten, reputatieschade, verlies van gegevens of gevolgschade. De aansprakelijkheid van BizzBrix voor directe schade is per gebeurtenis beperkt tot het bedrag dat de betreffende gebruiker in de twaalf maanden voorafgaand aan de schadetoebrengende gebeurtenis aan BizzBrix heeft betaald, met een maximum van EUR 2.500 per gebeurtenis. Deze beperking geldt niet in geval van opzet of bewuste roekeloosheid van BizzBrix.

Intellectueel eigendom

Alle intellectuele eigendomsrechten op het Platform, inclusief ontwerp, code, teksten, merken en logo's, berusten bij BizzBrix of haar licentiegevers. Gebruikers krijgen een persoonlijk, niet-overdraagbaar en herroepelijk gebruiksrecht voor de duur van de overeenkomst. Inhoud die door een Makelaar of Zoeker via het Platform wordt aangeleverd, blijft eigendom van die partij. Door inhoud te plaatsen verleent de partij aan BizzBrix een kosteloze, wereldwijde licentie om die inhoud binnen de dienst op te slaan, weer te geven en te verwerken, voor zover nodig voor de uitvoering van de dienst.

Privacy en gegevensverwerking

BizzBrix verwerkt persoonsgegevens conform de AVG. De wijze waarop gegevens worden verzameld, gebruikt en beveiligd, is beschreven in de privacyverklaring op bizzbrix.nl/privacy.

Opschorting en beëindiging

BizzBrix kan een account tijdelijk opschorten of definitief beëindigen indien een gebruiker handelt in strijd met deze voorwaarden, de wet of de redelijkheid. Waar mogelijk wordt de gebruiker vooraf geïnformeerd. De Makelaar kan zijn of haar account op elk moment beëindigen via het makelaarsdashboard; er is geen abonnement dat opgezegd hoeft te worden. Bij beëindiging blijven bepalingen die naar hun aard bedoeld zijn om te blijven gelden, waaronder aansprakelijkheid, intellectueel eigendom en geschillenbeslechting, onverkort van kracht.

Wijzigingen

BizzBrix kan deze voorwaarden wijzigen. Bij materiële wijzigingen worden gebruikers ten minste veertien dagen vooraf geïnformeerd via e-mail of via een duidelijke mededeling op het Platform. Indien een gebruiker niet akkoord gaat met een materiële wijziging, kan hij of zij de overeenkomst beëindigen vóórdat de wijziging ingaat.

Toepasselijk recht en geschillen

Op deze voorwaarden en alle daaruit voortvloeiende overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement Oost-Brabant, tenzij dwingend recht anders voorschrijft.

Slotbepalingen

Indien een bepaling uit deze voorwaarden nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht. Partijen zullen de nietige of vernietigde bepaling vervangen door een geldige bepaling die de strekking van de oorspronkelijke bepaling zoveel mogelijk benadert. Deze voorwaarden zijn opgesteld in het Nederlands. Bij een eventuele vertaling is de Nederlandse versie leidend.