Bedrijfsruimte huren · Maastricht

Bedrijfsruimte huren in Maastricht: van Wyck tot Beatrixhaven

Twee stukken stad bepalen bedrijfsruimte huren in Maastricht: de oude stad en Wyck aan weerszijden van de Maas, met winkels, horeca en kantoren in historische panden, en de terreinen aan de rand, van Beatrixhaven in het noorden tot Randwyck-Zuid bij de A2. In één zoekvraag zet je neer wat je zoekt, van een etalage aan de Grote Staat tot een kleine loods. Aangesloten makelaars uit de regio lezen je vraag zonder je naam erbij en reageren met wat past, soms met een pand dat nog niet publiek is.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.

Voorbeeld van een zoekvraag

Kantoorruimte

Twee kamers met overlegruimte

Céramique

Oppervlakte
± 180 m²
Budget
tot €190 / m²/jr
Gewenste ingang
Q2 2027

Voorbeeld van een zoekvraag

Loods

Kleine loods met roldeur

Beatrixhaven

Oppervlakte
± 400 m²
Budget
tot €65 / m²/jr
Gewenste ingang
zo snel mogelijk

Voorbeeld van een zoekvraag

Horecapand

Lunchroom met terrasruimte

Wyck

Oppervlakte
± 140 m²
Budget
tot €380 / m²/jr
Gewenste ingang
in overleg
Waarom BizzBrix
Gratis voor zoekers Geen koude acquisitie Jij beslist wie contact krijgt Nergens aan vast Gekwalificeerde makelaars

Hoeveel kost bedrijfsruimte huren in Maastricht?

Bedrijfsruimte huren in Maastricht kost indicatief €48–€85 per m² per jaar voor een bedrijfspand en €45–€75 voor een loods, bijvoorbeeld in Beatrixhaven of op Bosscherveld. Kantoorruimte ligt op €110–€215, met Céramique aan de bovenkant en Randwyck in het midden. Winkelruimte varieert van €180 tot €1.400, met de Grote Staat aan de bovenkant. Via BizzBrix zet je dit in één zoekvraag: gratis en anoniem, en aangesloten makelaars reageren met passend aanbod, ook off-market.

Zeven types in Maastricht

Bedrijfsruimte te huur in Maastricht: van etalage tot Beatrixhaven

Maastricht is compact. Winkels, horeca en veel kantoren liggen aan weerszijden van de Maas in de oude stad, Wyck en Céramique; hallen en werkplaatsen staan op de terreinen in het noorden en het zuiden. Onder elk type lees je waar in Maastricht het aanbod geconcentreerd is en met welke jaarhuur per m² je rekent.

Kantoorruimte huren in Maastricht: Céramique, Wyck en Randwyck

Kantoren in Maastricht liggen grofweg in drie zones. Aan de oostoever van de Maas zitten Céramique en Wyck, op loopafstand van het station en de binnenstad; vooral in Céramique vind je representatieve vloeren aan de bovenkant van de markt. Randwyck, aan de zuidkant bij de Health Campus en het MECC, heeft ruimere kantoorpanden in het middensegment en een eigen station. In de oude binnenstad huur je vaak een kleinere ruimte in een monumentaal pand. Noem je teamgrootte en het aantal parkeerplaatsen dat je nodig hebt; daarmee vallen binnenstad of Randwyck snel af.

Prijsindicatie €110–€215 / m²/jr Populair in Céramique, Wyck, Randwyck, Binnenstad Ook gezocht als kantoren Maastricht, kantoor huren Maastricht, kantoorruimte te huur Maastricht, kantoorruimte Maastricht, flexplek Maastricht

Bedrijfspand te huur in Maastricht: Bosscherveld, Randwyck-Zuid en Maastricht-Zuid

Een bedrijfspand met werkplaats en kantoor vind je in Maastricht vooral op de bedrijventerreinen buiten het centrum. Bosscherveld, naast Retailpark Belvédère aan de noordkant, is een oud industrieterrein dat stap voor stap wordt vernieuwd en waar creatieve bedrijven naast zwaardere bedrijvigheid zitten. Randwyck-Zuid, vlak bij de A2, is bedoeld voor kleine productie, groothandel en logistiek. Bedrijvenpark Maastricht-Zuid is groener van opzet en geschikt voor lichtere bedrijvigheid. Vermeld vrije hoogte, krachtstroom en het aantal m² kantoor dat je erbij wilt.

Prijsindicatie €48–€85 / m²/jr Populair in Bosscherveld, Randwyck-Zuid, Bedrijvenpark Maastricht-Zuid, Beatrixhaven Ook gezocht als bedrijfsruimte te huur Maastricht, bedrijfsruimte huren Maastricht, bedrijfspand huren Maastricht, bedrijfsruimte Maastricht, werkruimte huren Maastricht

Loods huren in Maastricht: Beatrixhaven en Bosscherveld

Voor een loods huren in Maastricht kom je meestal uit in Beatrixhaven, het terrein in het noorden van de stad dat over de weg, het water en het spoor bereikbaar is. Er is ook ruimte voor zwaardere bedrijvigheid, en het aanbod loopt van een compacte opslaghal tot grote bedrijfshallen. Zoek je een hal dichter bij de stad, kijk dan op Bosscherveld. Moet je juist bij de luchthaven zitten, dan ligt Aviation Valley net buiten de gemeente, in Beek. Zet vrije hoogte en vloerbelasting in je vraag, dan krijg je alleen hallen die technisch passen.

Prijsindicatie €45–€75 / m²/jr Populair in Beatrixhaven, Bosscherveld, Randwyck-Zuid Ook gezocht als loods Maastricht, loods huren Maastricht, kleine loods te huur Maastricht, kleine loods huren Maastricht, huur loods Maastricht

Opslagruimte huren in Maastricht

Opslagruimte huren in Maastricht doe je meestal voor voorraad, materiaal of archief dat niet in je winkel of kantoor past. Kleine units en garageboxen zitten verspreid over de stad; grotere opslag vind je in Beatrixhaven en op Bosscherveld, waar een bestelbus of vrachtwagen makkelijker in en uit kan dan in de smalle binnenstadstraten. Kleine units vragen een hogere m²-prijs dan grote ruimtes. Vermeld hoe vaak je bij je spullen moet kunnen, en of toegang buiten kantoortijd nodig is.

Prijsindicatie €45–€80 / m²/jr Populair in Beatrixhaven, Bosscherveld Ook gezocht als opslag huren Maastricht, garagebox huren Maastricht, opslagruimte te huur Maastricht

Winkel te huur in Maastricht: Grote Staat, Wyck en Stokstraatkwartier

In de Maastrichtse binnenstad bepaalt de straat de huur. Aan de Grote Staat en de Kleine Staat loopt het meeste winkelpubliek en ligt de huur per m² het hoogst. In Wyck, langs de Wycker Brugstraat op de route van het station naar de Sint Servaasbrug, profiteren winkels van reizigers en bezoekers die de stad in lopen. Het Stokstraatkwartier is kleinschaliger en trekt boetieks en ateliers. Entre Deux en Mosae Forum liggen als overdekte winkelcentra midden in het centrum, en voor grote formules is Retailpark Belvédère het alternatief.

Prijsindicatie €180–€1.400 / m²/jr Populair in Grote Staat, Kleine Staat, Wycker Brugstraat, Stokstraatkwartier, Entre Deux Ook gezocht als winkelpand te huur Maastricht, winkelruimte huren Maastricht, winkelpand huren Maastricht, winkel huren Maastricht, tijdelijke winkelruimte Maastricht

Horeca te huur in Maastricht: Vrijthof, Markt en Rechtstraat

Horecapanden in Maastricht zitten vooral in de oude stad en in Wyck. Rond het Vrijthof en de Markt draait het om terrassen en bezoekers van buiten de stad; daar ligt de huur aan de bovenkant. De Rechtstraat in Wyck heeft een mix van restaurants, cafés en koffiezaken. Rond het Onze Lieve Vrouweplein en de Graanmarkt vind je kleinere panden. Vraag per pand na welke horecabestemming geldt en of er een overnamesom voor inventaris bij komt, en noem afzuiging en terras meteen in je vraag.

Prijsindicatie €175–€425 / m²/jr Populair in Vrijthof, Markt, Rechtstraat, Onze Lieve Vrouweplein Ook gezocht als horecapand huren Maastricht, horecapand te huur Maastricht, café te huur Maastricht

Praktijkruimte huren in Maastricht

Praktijkruimte huren in Maastricht doen fysiotherapeuten, psychologen, tandartsen en coaches meestal in de buurt van hun cliënten of van andere zorgverleners. Rond Randwyck, met het Maastricht UMC+ en de Health Campus, zitten zorg en onderzoek dicht bij elkaar. In de binnenstad en in Wyck huur je eerder een behandelkamer boven of naast een winkel. Let op toegankelijkheid: een oud pand in het centrum heeft niet altijd een lift of een ingang op straatniveau. Zet zulke eisen meteen in je zoekvraag.

Prijsindicatie €100–€240 / m²/jr Populair in Randwyck, Binnenstad, Wyck, Céramique Ook gezocht als praktijkruimte te huur Maastricht

Bedrijfsruimte huren in heel Nederland Kantoorruimte huren in heel Nederland

Zelf zoeken of één vraag

Bedrijfspand huren in Maastricht: rondbellen in Limburg of één vraag?

KenmerkZoekplatformBizzBrix
Winkel in de binnenstad en hal in Beatrixhaven tegelijk zoekenTwee of meer sitesEén zoekvraag dekt beide
Makelaars in Zuid-Limburg één voor één benaderenZelf mailen en bellenZij reageren op jou
Anoniem oriënterenMeestal nietJa, met tokenprotectie
Aanbod dat niet online staatBlijft buiten beeldOok off-market
Wie je gegevens krijgtElke partij die je benadertAlleen wie jij kiest

Zo werkt zakelijk vastgoed zoeken via BizzBrix

Drie stappen

Hoe werkt bedrijfsruimte zoeken in Maastricht via BizzBrix?

  1. 01

    Beschrijf je ruimte

    Type ruimte, aantal m², budget per m², ingangsdatum en voorkeursgebied: de oude stad, Wyck, Randwyck of een terrein als Beatrixhaven.

  2. 02

    Aanbod komt naar jou

    Aangesloten makelaars uit Maastricht en Zuid-Limburg zien je vraag zonder je naam en sturen passend aanbod, ook panden die niet online staan.

  3. 03

    Jij kiest wie verder mag

    Je vergelijkt in je eigen tempo. Je contactgegevens deel je uitsluitend met de makelaar wiens introductie jij aanneemt.

Makelaar in Maastricht of Zuid-Limburg? Lees hoe je op zoekvragen reageert

Werkgebieden aan de Maas

Waar vind je bedrijfsruimte in Maastricht? Oude stad, Wyck en de Maas

Elk Maastrichts werkgebied heeft een eigen soort vastgoed. Hieronder per gebied wat er de toon zet, met een indicatie van de jaarhuur per m².

Grote Staat & Kleine Staat

Winkelruimte Horecapand

Kernwinkelgebied vanaf het Vrijthof, waar de winkelhuur per m² aan de bovenkant zit.

€1.000–€1.400 / m²/jr

Stokstraatkwartier

Winkelruimte Horecapand

Kleinschalig kwartier met smalle straten, boetieks en ateliers.

€400–€650 / m²/jr

Wyck

Winkelruimte HorecapandKantoor

Wijk op de oostoever tussen station en Maas, met de Wycker Brugstraat en de Rechtstraat.

€300–€1.200 / m²/jr

Vrijthof, Markt & Onze Lieve Vrouweplein

Horecapand Winkelruimte

Pleinen in de oude stad waar terrassen en horeca de toon zetten.

€260–€425 / m²/jr

Céramique

Kantoor HorecapandPraktijkruimte

Nieuwere wijk op de oostoever met kantoorgebouwen, het Bonnefanten en het centrum op loopafstand.

€150–€215 / m²/jr

Randwyck

Kantoor Praktijkruimte

Kennis- en zorgcluster rond het Maastricht UMC+, universiteitsgebouwen, het MECC en station Randwyck.

€110–€175 / m²/jr

Sphinxkwartier & Belvédère

Kantoor HorecapandBedrijfsruimte

Voormalig Sphinx-fabrieksterrein aan de noordkant van de binnenstad, nu met creatieve werkplekken, horeca en filmtheater Lumière.

€120–€175 / m²/jr

Bosscherveld & Retailpark Belvédère

Bedrijfsruimte LoodsWinkelruimte

Oud industrieterrein naast het retailpark, dat wordt vernieuwd en creatieve en zwaardere bedrijven mengt.

€48–€80 / m²/jr

Beatrixhaven

Loods BedrijfsruimteOpslagruimte

Haventerrein in het noorden, bereikbaar over weg, water en spoor, ook voor zwaardere bedrijvigheid.

€45–€70 / m²/jr

Randwyck-Zuid & Bedrijvenpark Maastricht-Zuid

Bedrijfsruimte LoodsKantoor

Terreinen aan de zuidkant van de stad voor kleine productie, groothandel en lichtere bedrijvigheid.

€55–€85 / m²/jr

Aviation Valley (gemeente Beek)

Loods BedrijfsruimteKantoor

Bedrijvenpark bij Maastricht Aachen Airport, net buiten de gemeente Maastricht aan de A2.

op aanvraag

Waarom Maastricht

Waarom bedrijven zich in Maastricht vestigen: drie landen dichtbij

België en Duitsland dichtbij

Maastricht grenst aan België, en de Drielandentrein rijdt vanaf het station naar Luik en via Heerlen naar Aken.

Universiteit en hogeschool

De Universiteit Maastricht en Zuyd Hogeschool hebben vestigingen in de stad, waardoor afgestudeerden dicht bij je bedrijf wonen.

Zorg en life sciences in Randwyck

Het Maastricht UMC+ en de Brightlands Maastricht Health Campus brengen in Randwyck zorg, onderzoek en bedrijven samen.

Over weg, water en spoor

De A2 loopt in een tunnel onder de stad door, de A79 gaat richting Heerlen, en Beatrixhaven is ook over water en spoor bereikbaar.

Hoofdstad van Limburg

Het provinciebestuur van Limburg zetelt in het Gouvernement aan de Maas, en klanten uit de hele provincie komen naar de stad.

Beurzen in het MECC

In het MECC in Randwyck vinden beurzen en congressen plaats, waaronder kunstbeurs TEFAF.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over bedrijfsruimte huren in Maastricht

Reken per m² per jaar op deze bandbreedtes: kantoorruimte €110–€215, een bedrijfspand €48–€85, een loods €45–€75 en opslagruimte €45–€80. Winkelruimte kost €180–€1.400, een horecapand €175–€425 en praktijkruimte €100–€240. Bij winkels zitten de Grote Staat en de Kleine Staat aan de bovenkant; hallen in Beatrixhaven horen bij de onderkant van de markt. Afwerking, servicekosten, looptijd en het aantal m² bepalen uiteindelijk waar jouw huur uitkomt.
Aan de Grote Staat en de Kleine Staat zit je in het hart van het winkelgebied en ligt de huur per m² het hoogst, indicatief €1.000–€1.400. In Wyck trekt de Wycker Brugstraat publiek dat van het station naar de binnenstad loopt; in de zijstraten en de Rechtstraat begint de huur lager. Het Stokstraatkwartier, met €400–€650, past bij boetieks en ateliers die van sfeer leven. Zoek je veel vloer voor een grote formule, dan is Retailpark Belvédère het overwegen waard.
Kleine loodsen en opslaghallen zitten vooral in Beatrixhaven, in het noorden van de stad, waar het aanbod loopt van compacte units tot grote hallen. Op Bosscherveld, naast Retailpark Belvédère, staan oudere hallen dichter bij het centrum, en aan de zuidkant kun je kijken op Randwyck-Zuid. Geef bij je vraag aan hoeveel vrije hoogte, welke vloerbelasting en hoeveel overheaddeuren je nodig hebt; dan valt een hal die niet past al af voordat iemand je benadert.
Nee. De luchthaven en bedrijvenpark Aviation Valley liggen in de gemeente Beek, ten noorden van Maastricht aan de A2. Het terrein richt zich op logistiek, luchtvaartdiensten en hightech-industrie. Wil je ook daar kijken, of in buurgemeenten als Meerssen of Eijsden-Margraten, zet dat dan in je zoekvraag, zodat makelaars hun zoekgebied ruimer nemen.
Begin bij de bestemming: mag er in dit pand een restaurant, café of lunchroom zitten? Ook moet de gemeente Maastricht je een exploitatievergunning geven; schenk je alcohol, dan komt daar een Alcoholwet-vergunning bij. Een terras aan het Vrijthof of de Markt vraagt aparte toestemming. Veel Maastrichtse horecapanden komen met inventaris en een overnamesom; vraag daarom naar de staat van keuken en afzuiging. Zoek je een pand zonder overname, zet dat dan in je vraag.
Ja. Rond het Maastricht UMC+ en de Brightlands Maastricht Health Campus zitten zorgverleners, onderzoeksgroepen en bedrijven in life sciences, en er staan kantoorpanden in het middensegment, indicatief €110–€175 per m² per jaar. Station Randwyck en de A2 liggen dichtbij, handig als cliënten of medewerkers van buiten de stad komen. Noem in je vraag welke voorzieningen je nodig hebt, zoals een wasbak per kamer of een eigen wachtruimte.
Nee, niet zolang jij dat niet wilt. Met tokenprotectie ziet een aangesloten makelaar alleen wat je zoekt: type ruimte, oppervlakte, budget en gebied. Je naam, bedrijf en contactgegevens gaan pas naar een makelaar als jij zijn introductie accepteert.
Niets. Als zoeker plaats je je vraag, ontvang je reacties en vergelijk je voorstellen zonder kosten en zonder verplichting om iets te huren.

Start in Maastricht

Van Stokstraat tot Beatrixhaven: plaats één zoekvraag voor Maastricht

Een praktijk bij de Health Campus, een lunchroom aan de Rechtstraat of een loods in Beatrixhaven: één beschrijving gaat naar makelaars die Maastricht en Zuid-Limburg kennen. Je naam deel je pas als jij dat wilt.

Vertel wat je zoekt →

± 4 min · gratis · anoniem · nergens aan vast

Nergens aan vast. Bevalt geen enkel voorstel? Dan doe je niets — geen kosten, geen telefoontjes, geen account nodig.